Prix au m2 Rue Martin à Caudebec-lès-Elbeuf (76)
Le prix immobilier Rue Martin à Caudebec-lès-Elbeuf est de 5 567 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 968 €/m2) et 164.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Martin en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Martin à Caudebec-lès-Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 812 € à 10 974 €, soit un écart de 188%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Caudebec-lès-Elbeuf
Rue Martin est la rue la plus chère de Caudebec-lès-Elbeuf avec un prix médian de 5 567 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 162 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 567 €/m2
Au revenu médian de Caudebec-lès-Elbeuf (19 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Martin dans le contexte de Caudebec-lès-Elbeuf
Caudebec-lès-Elbeuf compte 217 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caudebec-lès-Elbeuf
Principales rues de Caudebec-lès-Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 429 € | 3 333 € | 1 376 € | 51 |
| Rue Felix Faure | 1 330 € | 1 173 € | 2 057 € | 14 |
| Rue Sadi Carnot | 2 661 € | 2 661 € | - | 14 |
| Rue J Baptiste Clement | 3 000 € | 3 200 € | - | 12 |
| Rue Victor Hugo | 2 065 € | 2 600 € | 1 077 € | 10 |
| Rue de la Commune 1871 | 1 168 € | 1 000 € | 1 714 € | 8 |
| Rue Leon Gambetta | 2 129 € | 2 202 € | 1 846 € | 7 |
| Rue de l Argiliere | 1 321 € | 1 321 € | - | 7 |
| Rue Louis Blanc | 5 324 € | 5 406 € | - | 7 |
| Rue Blanqui | 2 837 € | 2 837 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Martin à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Rue Martin est de 5 567 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 812 € à 10 974 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Martin est-elle chère par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Rue Martin est nettement au-dessus de la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 1 968 €/m2, soit 182.9% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Martin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Martin ?
Sur la base du prix médian de 5 567 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Martin coute environ 278 359 €. Ce montant peut varier de 190 580 € à 548 700 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.