Prix au m2 Rue Victor Hugo à Caudebec-lès-Elbeuf (76)
Le prix immobilier Rue Victor Hugo à Caudebec-lès-Elbeuf est de 2 065 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 968 €/m2) et 1.8% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue Victor Hugo en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Victor Hugo à Caudebec-lès-Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 818 € à 4 063 €, soit un écart de 397%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Caudebec-lès-Elbeuf
Rue Victor Hugo se situe en dessous de la médiane des prix à Caudebec-lès-Elbeuf. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 244 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Victor Hugo
Les appartements Rue Victor Hugo sont 141% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 103 258 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 121 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 065 €/m2
Au revenu médian de Caudebec-lès-Elbeuf (19 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Victor Hugo dans le contexte de Caudebec-lès-Elbeuf
Caudebec-lès-Elbeuf compte 217 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caudebec-lès-Elbeuf
Principales rues de Caudebec-lès-Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 429 € | 3 333 € | 1 376 € | 51 |
| Rue Felix Faure | 1 330 € | 1 173 € | 2 057 € | 14 |
| Rue Sadi Carnot | 2 661 € | 2 661 € | - | 14 |
| Rue Martin | 5 567 € | 4 899 € | - | 12 |
| Rue J Baptiste Clement | 3 000 € | 3 200 € | - | 12 |
| Rue de la Commune 1871 | 1 168 € | 1 000 € | 1 714 € | 8 |
| Rue Leon Gambetta | 2 129 € | 2 202 € | 1 846 € | 7 |
| Rue de l Argiliere | 1 321 € | 1 321 € | - | 7 |
| Rue Louis Blanc | 5 324 € | 5 406 € | - | 7 |
| Rue Blanqui | 2 837 € | 2 837 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Victor Hugo à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Rue Victor Hugo est de 2 065 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 818 € à 4 063 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Victor Hugo ?
Les appartements s'échangent à 2 600 €/m2 et les maisons à 1 077 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Victor Hugo est-elle chère par rapport à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Rue Victor Hugo est dans la moyenne de Caudebec-lès-Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 1 968 €/m2, soit 5% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Victor Hugo se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 2 065 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo coute environ 103 258 €. Ce montant peut varier de 40 909 € à 203 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Victor Hugo à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.