Prix au m2 Rue Charles Mouchel à Elbeuf (76)
Le prix immobilier Rue Charles Mouchel à Elbeuf est de 1 208 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 273 €/m2) et 42.5% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue Charles Mouchel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Charles Mouchel à Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 640 € à 3 333 €, soit un écart de 421%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Elbeuf
Rue Charles Mouchel fait partie des rues les plus abordables de Elbeuf. Le prix au m2 y est 46.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 693 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Mouchel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 208 €/m2
Au revenu médian de Elbeuf (16 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles Mouchel dans le contexte de Elbeuf
Elbeuf compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Elbeuf
Principales rues de Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henry | 7 273 € | 7 273 € | - | 21 |
| Rue Deve | 10 938 € | 11 435 € | - | 18 |
| Rue du Neubourg | 2 829 € | 3 721 € | 1 167 € | 17 |
| Rue Berthelot | 7 117 € | 7 849 € | - | 16 |
| Rue des Martyrs | 1 703 € | 1 857 € | - | 15 |
| Rue Isidore Lecerf | 5 812 € | 5 812 € | - | 12 |
| Rue Jean de la Fontaine | 3 237 € | 3 237 € | - | 12 |
| Rue Lefort | 2 684 € | 2 684 € | - | 12 |
| Rue du Tapis Vert | 5 032 € | 5 032 € | - | 11 |
| Rue Solferino | 1 222 € | 1 411 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Mouchel à Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Mouchel est de 1 208 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 640 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Mouchel est-elle chère par rapport à Elbeuf ?
Rue Charles Mouchel est nettement en dessous de la moyenne de Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 2 273 €/m2, soit 46.8% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Charles Mouchel se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Mouchel ?
Sur la base du prix médian de 1 208 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Mouchel coute environ 60 417 €. Ce montant peut varier de 32 000 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.