Prix au m2 Vc Cavee des Ecameaux à Elbeuf (76)
Le prix immobilier Vc Cavee des Ecameaux à Elbeuf est de 1 069 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 273 €/m2) et 49.2% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Vc Cavee des Ecameaux en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Vc Cavee des Ecameaux à Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 908 € à 1 364 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Elbeuf
Vc Cavee des Ecameaux fait partie des rues les plus abordables de Elbeuf. Le prix au m2 y est 53% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 456 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc Cavee des Ecameaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 069 €/m2
Au revenu médian de Elbeuf (16 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Vc Cavee des Ecameaux dans le contexte de Elbeuf
Elbeuf compte 347 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Elbeuf
Principales rues de Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henry | 7 273 € | 7 273 € | - | 21 |
| Rue Deve | 10 938 € | 11 435 € | - | 18 |
| Rue du Neubourg | 2 829 € | 3 721 € | 1 167 € | 17 |
| Rue Berthelot | 7 117 € | 7 849 € | - | 16 |
| Rue des Martyrs | 1 703 € | 1 857 € | - | 15 |
| Rue Isidore Lecerf | 5 812 € | 5 812 € | - | 12 |
| Rue Jean de la Fontaine | 3 237 € | 3 237 € | - | 12 |
| Rue Lefort | 2 684 € | 2 684 € | - | 12 |
| Rue du Tapis Vert | 5 032 € | 5 032 € | - | 11 |
| Rue Solferino | 1 222 € | 1 411 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc Cavee des Ecameaux à Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Vc Cavee des Ecameaux est de 1 069 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 908 € à 1 364 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc Cavee des Ecameaux est-elle chère par rapport à Elbeuf ?
Vc Cavee des Ecameaux est nettement en dessous de la moyenne de Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 2 273 €/m2, soit 53% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Vc Cavee des Ecameaux se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc Cavee des Ecameaux ?
Sur la base du prix médian de 1 069 €/m2, un appartement de 50 m² Vc Cavee des Ecameaux coute environ 53 449 €. Ce montant peut varier de 45 385 € à 68 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.