Prix au m2 Rue Arquaise à Fécamp (76)
Le prix immobilier Rue Arquaise à Fécamp est de 1 474 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 083 €/m2) et 29.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Arquaise en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Arquaise à Fécamp. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 059 € à 2 500 €, soit un écart de 136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fécamp
Rue Arquaise fait partie des rues les plus abordables de Fécamp. Le prix au m2 y est 29.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 441 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Arquaise
Les maisons Rue Arquaise sont 48% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 73 684 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 74 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Arquaise ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 474 €/m2
Au revenu médian de Fécamp (18 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Arquaise dans le contexte de Fécamp
Fécamp compte 369 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fécamp
Principales rues de Fécamp classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai Sadi Carnot | 277 € | - | - | 16 |
| Rue Georges Cuvier | 2 714 € | 3 116 € | - | 15 |
| Rue Gustave Couturier | 2 285 € | 3 545 € | 1 656 € | 14 |
| Rue Anita Conti | 1 389 € | 1 389 € | - | 14 |
| Rue Jean Louis Leclerc | 1 771 € | - | 1 771 € | 13 |
| Rue President Rene Coty | 2 250 € | - | 2 250 € | 11 |
| Route de Valmont | 2 235 € | 5 094 € | 1 488 € | 11 |
| Rue Queue de Renard | 1 519 € | - | 1 500 € | 10 |
| Rue de Mer | 8 387 € | 9 986 € | - | 9 |
| Place Gen Leclerc | 2 265 € | 2 301 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Arquaise à Fécamp ?
Le prix médian au m2 Rue Arquaise est de 1 474 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 059 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Arquaise ?
Les appartements s'échangent à 1 286 €/m2 et les maisons à 1 908 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Arquaise est-elle chère par rapport à Fécamp ?
Rue Arquaise est nettement en dessous de la moyenne de Fécamp. Le prix médian de la commune est de 2 083 €/m2, soit 29.3% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Arquaise se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Arquaise ?
Sur la base du prix médian de 1 474 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Arquaise coute environ 73 684 €. Ce montant peut varier de 52 941 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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