Prix au m2 Rue du Bourg Baudoin à Fécamp (76)
Le prix immobilier Rue du Bourg Baudoin à Fécamp est de 2 083 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 083 €/m2) et 0.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue du Bourg Baudoin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Bourg Baudoin à Fécamp. Les prix au m2 s'échelonnent de 851 € à 2 733 €, soit un écart de 221%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fécamp
Rue du Bourg Baudoin se situe en dessous de la médiane des prix à Fécamp. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 881 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bourg Baudoin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 083 €/m2
Au revenu médian de Fécamp (18 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bourg Baudoin dans le contexte de Fécamp
Fécamp compte 369 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fécamp
Principales rues de Fécamp classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai Sadi Carnot | 277 € | - | - | 16 |
| Rue Georges Cuvier | 2 714 € | 3 116 € | - | 15 |
| Rue Gustave Couturier | 2 285 € | 3 545 € | 1 656 € | 14 |
| Rue Anita Conti | 1 389 € | 1 389 € | - | 14 |
| Rue Jean Louis Leclerc | 1 771 € | - | 1 771 € | 13 |
| Rue President Rene Coty | 2 250 € | - | 2 250 € | 11 |
| Route de Valmont | 2 235 € | 5 094 € | 1 488 € | 11 |
| Rue Queue de Renard | 1 519 € | - | 1 500 € | 10 |
| Rue de Mer | 8 387 € | 9 986 € | - | 9 |
| Place Gen Leclerc | 2 265 € | 2 301 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bourg Baudoin à Fécamp ?
Le prix médian au m2 Rue du Bourg Baudoin est de 2 083 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 851 € à 2 733 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bourg Baudoin est-elle chère par rapport à Fécamp ?
Rue du Bourg Baudoin est dans la moyenne de Fécamp. Le prix médian de la commune est de 2 083 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue du Bourg Baudoin se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bourg Baudoin ?
Sur la base du prix médian de 2 083 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bourg Baudoin coute environ 104 167 €. Ce montant peut varier de 42 560 € à 136 633 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.