Prix au m2 Rue Gustave Nicole à Fécamp (76)
Le prix immobilier Rue Gustave Nicole à Fécamp est de 2 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 083 €/m2) et 4.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Gustave Nicole en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Gustave Nicole à Fécamp. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 220 € à 3 196 €, soit un écart de 162%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fécamp
Rue Gustave Nicole se situe en dessous de la médiane des prix à Fécamp. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 976 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gustave Nicole ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 000 €/m2
Au revenu médian de Fécamp (18 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gustave Nicole dans le contexte de Fécamp
Fécamp compte 369 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fécamp
Principales rues de Fécamp classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai Sadi Carnot | 277 € | - | - | 16 |
| Rue Georges Cuvier | 2 714 € | 3 116 € | - | 15 |
| Rue Gustave Couturier | 2 285 € | 3 545 € | 1 656 € | 14 |
| Rue Anita Conti | 1 389 € | 1 389 € | - | 14 |
| Rue Jean Louis Leclerc | 1 771 € | - | 1 771 € | 13 |
| Rue President Rene Coty | 2 250 € | - | 2 250 € | 11 |
| Route de Valmont | 2 235 € | 5 094 € | 1 488 € | 11 |
| Rue Queue de Renard | 1 519 € | - | 1 500 € | 10 |
| Rue de Mer | 8 387 € | 9 986 € | - | 9 |
| Place Gen Leclerc | 2 265 € | 2 301 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gustave Nicole à Fécamp ?
Le prix médian au m2 Rue Gustave Nicole est de 2 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 220 € à 3 196 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gustave Nicole est-elle chère par rapport à Fécamp ?
Rue Gustave Nicole est dans la moyenne de Fécamp. Le prix médian de la commune est de 2 083 €/m2, soit 4% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Gustave Nicole se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gustave Nicole ?
Sur la base du prix médian de 2 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gustave Nicole coute environ 100 000 €. Ce montant peut varier de 60 976 € à 159 783 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.