Prix au m2 Rue Leon Degenetais à Fécamp (76)
Le prix immobilier Rue Leon Degenetais à Fécamp est de 1 633 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 083 €/m2) et 22.4% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue Leon Degenetais en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Leon Degenetais à Fécamp. Les prix au m2 s'échelonnent de 400 € à 2 225 €, soit un écart de 456%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fécamp
Rue Leon Degenetais fait partie des rues les plus abordables de Fécamp. Le prix au m2 y est 21.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 825 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Leon Degenetais ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 633 €/m2
Au revenu médian de Fécamp (18 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Leon Degenetais dans le contexte de Fécamp
Fécamp compte 369 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fécamp
Principales rues de Fécamp classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Quai Sadi Carnot | 277 € | - | - | 16 |
| Rue Georges Cuvier | 2 714 € | 3 116 € | - | 15 |
| Rue Gustave Couturier | 2 285 € | 3 545 € | 1 656 € | 14 |
| Rue Anita Conti | 1 389 € | 1 389 € | - | 14 |
| Rue Jean Louis Leclerc | 1 771 € | - | 1 771 € | 13 |
| Rue President Rene Coty | 2 250 € | - | 2 250 € | 11 |
| Route de Valmont | 2 235 € | 5 094 € | 1 488 € | 11 |
| Rue Queue de Renard | 1 519 € | - | 1 500 € | 10 |
| Rue de Mer | 8 387 € | 9 986 € | - | 9 |
| Place Gen Leclerc | 2 265 € | 2 301 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leon Degenetais à Fécamp ?
Le prix médian au m2 Rue Leon Degenetais est de 1 633 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 400 € à 2 225 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Leon Degenetais est-elle chère par rapport à Fécamp ?
Rue Leon Degenetais est nettement en dessous de la moyenne de Fécamp. Le prix médian de la commune est de 2 083 €/m2, soit 21.6% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Leon Degenetais se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leon Degenetais ?
Sur la base du prix médian de 1 633 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leon Degenetais coute environ 81 633 €. Ce montant peut varier de 20 000 € à 111 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.