Prix au m2 Avenue Pasteur à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76)
Le prix immobilier Avenue Pasteur à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est de 2 063 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 845 €/m2) et 1.9% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Avenue Pasteur en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Pasteur à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 538 € à 2 362 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Avenue Pasteur fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 824 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 063 €/m2
Au revenu médian de Saint-Aubin-lès-Elbeuf (21 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Pasteur dans le contexte de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Saint-Aubin-lès-Elbeuf compte 165 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Principales rues de Saint-Aubin-lès-Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Leclerc | 1 424 € | 1 134 € | 1 736 € | 17 |
| Rue Paul Doumer | 27 421 € | - | 27 421 € | 14 |
| Rue de Freneuse | 1 880 € | 1 880 € | 1 858 € | 11 |
| Rue Hedouin Heullant | 1 509 € | 1 509 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 176 € | 1 013 € | 1 945 € | 7 |
| Rue Charles Legoupil | 1 695 € | - | 1 695 € | 7 |
| Rue Serge Veziers | 1 384 € | 1 301 € | - | 6 |
| Avenue Winston Churchill | 964 € | 945 € | - | 5 |
| Rue Emile Littre | 7 963 € | 7 963 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pasteur à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Avenue Pasteur est de 2 063 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 538 € à 2 362 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pasteur est-elle chère par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Avenue Pasteur est au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 1 845 €/m2, soit 11.8% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Pasteur se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 2 063 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pasteur coute environ 103 125 €. Ce montant peut varier de 76 923 € à 118 110 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Pasteur à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.