Prix au m2 à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est de 1 845 €/m2 selon les 165 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.2% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime (2 103 €/m2). La ville compte 8 428 habitants sur 5,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est passé de 1 542 € à 1 569 €, soit +1.7%.
📊 Saint-Aubin-lès-Elbeuf vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-Maritime :
Saint-Aubin-lès-Elbeuf se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Aubin-lès-Elbeuf en chiffres
Saint-Aubin-lès-Elbeuf compte 8 428 habitants répartis sur 5,8 km², soit une densité de 1 451 hab/km². Le code postal est 76410.
Le revenu médian des ménages est de 21 050 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.2% inférieur à la moyenne du Seine-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Un appartement coûte 25% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Pour un T3 de 80 m², comptez 116 129 € en appartement contre 154 012 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 845 €/m2 :
Les prix varient entre 142 € et 28 066 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
10 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Marechal Leclerc (1 424 €/m2) et la plus abordable est Avenue Winston Churchill (964 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Marechal Leclerc 1 424 €/m2
- Rue Paul Doumer 27 421 €/m2
- Rue de Freneuse 1 880 €/m2
- Rue Hedouin Heullant 1 509 €/m2
- Rue Aristide Briand 1 176 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Winston Churchill 964 €/m2
- Rue Aristide Briand 1 176 €/m2
- Rue Serge Veziers 1 384 €/m2
- Rue du Marechal Leclerc 1 424 €/m2
- Rue Hedouin Heullant 1 509 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Liste des 10 rues de Saint-Aubin-lès-Elbeuf avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Leclerc | 1 424 € | 1 134 € | 1 736 € | 17 |
| Rue Paul Doumer | 27 421 € | - | 27 421 € | 14 |
| Rue de Freneuse | 1 880 € | 1 880 € | 1 858 € | 11 |
| Rue Hedouin Heullant | 1 509 € | 1 509 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 176 € | 1 013 € | 1 945 € | 7 |
| Rue Charles Legoupil | 1 695 € | - | 1 695 € | 7 |
| Avenue Pasteur | 2 063 € | - | 2 063 € | 6 |
| Rue Serge Veziers | 1 384 € | 1 301 € | - | 6 |
| Avenue Winston Churchill | 964 € | 945 € | - | 5 |
| Rue Emile Littre | 7 963 € | 7 963 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 495 € | 2 565 € | 2 378 € | 2 893 |
| Rouen | 2 963 € | 2 967 € | 2 904 € | 2 732 |
| Dieppe | 2 407 € | 2 636 € | 2 214 € | 741 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 246 € | 2 000 € | 2 292 € | 420 |
| Fécamp | 2 083 € | 2 226 € | 2 083 € | 369 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 554 € | 2 146 € | 3 308 € | 353 |
| Elbeuf | 2 273 € | 2 914 € | 1 833 € | 347 |
| Le Petit-Quevilly | 1 844 € | 1 661 € | 1 903 € | 322 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 932 € | 1 127 € | 2 030 € | 285 |
| Bois-Guillaume | 3 080 € | 2 736 € | 3 359 € | 254 |
Autres communes du Seine-Maritime
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