Prix au m2 Rue Serge Veziers à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76)
Le prix immobilier Rue Serge Veziers à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est de 1 384 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 845 €/m2) et 34.2% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Serge Veziers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Serge Veziers à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 269 € à 2 033 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Rue Serge Veziers fait partie des rues les plus abordables de Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Le prix au m2 y est 25% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 765 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Serge Veziers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 384 €/m2
Au revenu médian de Saint-Aubin-lès-Elbeuf (21 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Serge Veziers dans le contexte de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Saint-Aubin-lès-Elbeuf compte 165 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Principales rues de Saint-Aubin-lès-Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Leclerc | 1 424 € | 1 134 € | 1 736 € | 17 |
| Rue Paul Doumer | 27 421 € | - | 27 421 € | 14 |
| Rue de Freneuse | 1 880 € | 1 880 € | 1 858 € | 11 |
| Rue Hedouin Heullant | 1 509 € | 1 509 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 176 € | 1 013 € | 1 945 € | 7 |
| Rue Charles Legoupil | 1 695 € | - | 1 695 € | 7 |
| Avenue Pasteur | 2 063 € | - | 2 063 € | 6 |
| Avenue Winston Churchill | 964 € | 945 € | - | 5 |
| Rue Emile Littre | 7 963 € | 7 963 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Serge Veziers à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Rue Serge Veziers est de 1 384 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 269 € à 2 033 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Serge Veziers est-elle chère par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Rue Serge Veziers est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 1 845 €/m2, soit 25% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Serge Veziers se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Serge Veziers ?
Sur la base du prix médian de 1 384 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Serge Veziers coute environ 69 176 €. Ce montant peut varier de 63 438 € à 101 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.