Prix au m2 Avenue Winston Churchill à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76)
Le prix immobilier Avenue Winston Churchill à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est de 964 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 845 €/m2) et 54.2% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Avenue Winston Churchill en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Winston Churchill à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 901 € à 1 792 €, soit un écart de 99%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Avenue Winston Churchill est la rue la plus abordable de Saint-Aubin-lès-Elbeuf avec un prix médian de 964 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 891 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Winston Churchill ?
Estimations basées sur le prix médian de 964 €/m2
Au revenu médian de Saint-Aubin-lès-Elbeuf (21 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Winston Churchill dans le contexte de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Saint-Aubin-lès-Elbeuf compte 165 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Principales rues de Saint-Aubin-lès-Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Leclerc | 1 424 € | 1 134 € | 1 736 € | 17 |
| Rue Paul Doumer | 27 421 € | - | 27 421 € | 14 |
| Rue de Freneuse | 1 880 € | 1 880 € | 1 858 € | 11 |
| Rue Hedouin Heullant | 1 509 € | 1 509 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 176 € | 1 013 € | 1 945 € | 7 |
| Rue Charles Legoupil | 1 695 € | - | 1 695 € | 7 |
| Avenue Pasteur | 2 063 € | - | 2 063 € | 6 |
| Rue Serge Veziers | 1 384 € | 1 301 € | - | 6 |
| Rue Emile Littre | 7 963 € | 7 963 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Winston Churchill à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Avenue Winston Churchill est de 964 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 901 € à 1 792 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Winston Churchill est-elle chère par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Avenue Winston Churchill est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 1 845 €/m2, soit 47.8% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Winston Churchill se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Winston Churchill ?
Sur la base du prix médian de 964 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Winston Churchill coute environ 48 196 €. Ce montant peut varier de 45 052 € à 89 623 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.