Prix au m2 Rue Aristide Briand à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76)
Le prix immobilier Rue Aristide Briand à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est de 1 176 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 845 €/m2) et 44% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Aristide Briand en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Aristide Briand à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 688 € à 2 337 €, soit un écart de 240%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Rue Aristide Briand fait partie des rues les plus abordables de Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Le prix au m2 y est 36.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 650 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Aristide Briand
Les maisons Rue Aristide Briand sont 92% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 58 824 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 96 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 176 €/m2
Au revenu médian de Saint-Aubin-lès-Elbeuf (21 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Aristide Briand dans le contexte de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Saint-Aubin-lès-Elbeuf compte 165 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Principales rues de Saint-Aubin-lès-Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Leclerc | 1 424 € | 1 134 € | 1 736 € | 17 |
| Rue Paul Doumer | 27 421 € | - | 27 421 € | 14 |
| Rue de Freneuse | 1 880 € | 1 880 € | 1 858 € | 11 |
| Rue Hedouin Heullant | 1 509 € | 1 509 € | - | 8 |
| Rue Charles Legoupil | 1 695 € | - | 1 695 € | 7 |
| Avenue Pasteur | 2 063 € | - | 2 063 € | 6 |
| Rue Serge Veziers | 1 384 € | 1 301 € | - | 6 |
| Avenue Winston Churchill | 964 € | 945 € | - | 5 |
| Rue Emile Littre | 7 963 € | 7 963 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Aristide Briand à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Rue Aristide Briand est de 1 176 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 688 € à 2 337 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Aristide Briand ?
Les appartements s'échangent à 1 013 €/m2 et les maisons à 1 945 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Aristide Briand est-elle chère par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Rue Aristide Briand est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 1 845 €/m2, soit 36.2% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Aristide Briand se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 1 176 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Aristide Briand coute environ 58 824 €. Ce montant peut varier de 34 375 € à 116 850 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.