Prix au m2 Rue Emile Littre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76)
Le prix immobilier Rue Emile Littre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est de 7 963 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 845 €/m2) et 278.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Rue Emile Littre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Emile Littre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 515 € à 11 944 €, soit un écart de 83%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Rue Emile Littre fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 429 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Littre ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 963 €/m2
Au revenu médian de Saint-Aubin-lès-Elbeuf (21 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Emile Littre dans le contexte de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Saint-Aubin-lès-Elbeuf compte 165 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Principales rues de Saint-Aubin-lès-Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Leclerc | 1 424 € | 1 134 € | 1 736 € | 17 |
| Rue Paul Doumer | 27 421 € | - | 27 421 € | 14 |
| Rue de Freneuse | 1 880 € | 1 880 € | 1 858 € | 11 |
| Rue Hedouin Heullant | 1 509 € | 1 509 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 176 € | 1 013 € | 1 945 € | 7 |
| Rue Charles Legoupil | 1 695 € | - | 1 695 € | 7 |
| Avenue Pasteur | 2 063 € | - | 2 063 € | 6 |
| Rue Serge Veziers | 1 384 € | 1 301 € | - | 6 |
| Avenue Winston Churchill | 964 € | 945 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Littre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Littre est de 7 963 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 515 € à 11 944 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Littre est-elle chère par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Rue Emile Littre est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 1 845 €/m2, soit 331.5% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Emile Littre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Littre ?
Sur la base du prix médian de 7 963 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Littre coute environ 398 148 €. Ce montant peut varier de 325 758 € à 597 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.