Prix au m2 Rue Paul Doumer à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76)
Le prix immobilier Rue Paul Doumer à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est de 27 421 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 845 €/m2) et 1204.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue Paul Doumer en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue Paul Doumer à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 202 € à 28 066 €, soit un écart de 2236%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Rue Paul Doumer est la rue la plus chère de Saint-Aubin-lès-Elbeuf avec un prix médian de 27 421 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 865 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Doumer ?
Estimations basées sur le prix médian de 27 421 €/m2
Au revenu médian de Saint-Aubin-lès-Elbeuf (21 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 65.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Paul Doumer dans le contexte de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Saint-Aubin-lès-Elbeuf compte 165 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Principales rues de Saint-Aubin-lès-Elbeuf classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Leclerc | 1 424 € | 1 134 € | 1 736 € | 17 |
| Rue de Freneuse | 1 880 € | 1 880 € | 1 858 € | 11 |
| Rue Hedouin Heullant | 1 509 € | 1 509 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 1 176 € | 1 013 € | 1 945 € | 7 |
| Rue Charles Legoupil | 1 695 € | - | 1 695 € | 7 |
| Avenue Pasteur | 2 063 € | - | 2 063 € | 6 |
| Rue Serge Veziers | 1 384 € | 1 301 € | - | 6 |
| Avenue Winston Churchill | 964 € | 945 € | - | 5 |
| Rue Emile Littre | 7 963 € | 7 963 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Doumer à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Doumer est de 27 421 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 202 € à 28 066 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Doumer est-elle chère par rapport à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Rue Paul Doumer est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Le prix médian de la commune est de 1 845 €/m2, soit 1386% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Paul Doumer se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Doumer ?
Sur la base du prix médian de 27 421 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Doumer coute environ 1 371 051 €. Ce montant peut varier de 60 078 € à 1 403 311 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.