Prix au m2 Grande Gde Rue de Quatre-mares à Sotteville-lès-Rouen (76)
Le prix immobilier Grande Gde Rue de Quatre-mares à Sotteville-lès-Rouen est de 2 038 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 246 €/m2) et 3.1% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Grande Gde Rue de Quatre-mares en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Grande Gde Rue de Quatre-mares à Sotteville-lès-Rouen. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 818 € à 2 408 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sotteville-lès-Rouen
Grande Gde Rue de Quatre-mares se situe en dessous de la médiane des prix à Sotteville-lès-Rouen. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 590 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Gde Rue de Quatre-mares ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 038 €/m2
Au revenu médian de Sotteville-lès-Rouen (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Gde Rue de Quatre-mares dans le contexte de Sotteville-lès-Rouen
Sotteville-lès-Rouen compte 420 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sotteville-lès-Rouen
Principales rues de Sotteville-lès-Rouen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Benoit Malon | 16 670 € | - | 2 376 € | 28 |
| Rue Garibaldi | 1 508 € | 1 465 € | - | 24 |
| Rue de Trianon | 9 740 € | 10 274 € | 1 910 € | 24 |
| Rue Raspail | 14 326 € | 11 333 € | 15 501 € | 19 |
| Imm Dauphine | 993 € | 993 € | - | 12 |
| Rue Armand Barbes | 2 071 € | 2 857 € | 2 000 € | 12 |
| Rue du Madrillet | 2 051 € | 1 829 € | 2 654 € | 11 |
| Rue Pierre Corneille | 5 083 € | 7 746 € | - | 10 |
| Rue Meridienne | 13 194 € | 13 194 € | - | 10 |
| Rue de Paris | 3 904 € | - | 3 904 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Gde Rue de Quatre-mares à Sotteville-lès-Rouen ?
Le prix médian au m2 Grande Gde Rue de Quatre-mares est de 2 038 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 818 € à 2 408 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Gde Rue de Quatre-mares est-elle chère par rapport à Sotteville-lès-Rouen ?
Grande Gde Rue de Quatre-mares est en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen. Le prix médian de la commune est de 2 246 €/m2, soit 9.2% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Grande Gde Rue de Quatre-mares se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Gde Rue de Quatre-mares ?
Sur la base du prix médian de 2 038 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Gde Rue de Quatre-mares coute environ 101 923 €. Ce montant peut varier de 90 909 € à 120 395 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Grande Gde Rue de Quatre-mares à Sotteville-lès-Rouen ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.