Prix au m2 Place de l Hotel de Ville à Sotteville-lès-Rouen (76)
Le prix immobilier Place de l Hotel de Ville à Sotteville-lès-Rouen est de 1 311 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 246 €/m2) et 37.6% en dessous de la moyenne du département Seine-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Place de l Hotel de Ville en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place de l Hotel de Ville à Sotteville-lès-Rouen. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 299 € à 1 456 €, soit un écart de 12%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sotteville-lès-Rouen
Place de l Hotel de Ville fait partie des rues les plus abordables de Sotteville-lès-Rouen. Le prix au m2 y est 41.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 157 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de l Hotel de Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 311 €/m2
Au revenu médian de Sotteville-lès-Rouen (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place de l Hotel de Ville dans le contexte de Sotteville-lès-Rouen
Sotteville-lès-Rouen compte 420 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sotteville-lès-Rouen
Principales rues de Sotteville-lès-Rouen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Benoit Malon | 16 670 € | - | 2 376 € | 28 |
| Rue Garibaldi | 1 508 € | 1 465 € | - | 24 |
| Rue de Trianon | 9 740 € | 10 274 € | 1 910 € | 24 |
| Rue Raspail | 14 326 € | 11 333 € | 15 501 € | 19 |
| Imm Dauphine | 993 € | 993 € | - | 12 |
| Rue Armand Barbes | 2 071 € | 2 857 € | 2 000 € | 12 |
| Rue du Madrillet | 2 051 € | 1 829 € | 2 654 € | 11 |
| Rue Pierre Corneille | 5 083 € | 7 746 € | - | 10 |
| Rue Meridienne | 13 194 € | 13 194 € | - | 10 |
| Rue de Paris | 3 904 € | - | 3 904 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de l Hotel de Ville à Sotteville-lès-Rouen ?
Le prix médian au m2 Place de l Hotel de Ville est de 1 311 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 299 € à 1 456 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de l Hotel de Ville est-elle chère par rapport à Sotteville-lès-Rouen ?
Place de l Hotel de Ville est nettement en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen. Le prix médian de la commune est de 2 246 €/m2, soit 41.6% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Place de l Hotel de Ville se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de l Hotel de Ville ?
Sur la base du prix médian de 1 311 €/m2, un appartement de 50 m² Place de l Hotel de Ville coute environ 65 572 €. Ce montant peut varier de 64 954 € à 72 785 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.