Prix au m2 Avenue de la Grande Cote à Saint-Palais-sur-Mer (17)
Le prix immobilier Avenue de la Grande Cote à Saint-Palais-sur-Mer est de 6 120 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 785 €/m2) et 184.8% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Avenue de la Grande Cote en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de la Grande Cote à Saint-Palais-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 15 625 €, soit un écart de 1150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Palais-sur-Mer
Avenue de la Grande Cote est la rue la plus chère de Saint-Palais-sur-Mer avec un prix médian de 6 120 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 375 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Grande Cote ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 120 €/m2
Au revenu médian de Saint-Palais-sur-Mer (26 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de la Grande Cote dans le contexte de Saint-Palais-sur-Mer
Saint-Palais-sur-Mer compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Palais-sur-Mer
Principales rues de Saint-Palais-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Domaine du Bois Soleil | 5 641 € | - | 5 641 € | 7 |
| Avenue de Pontaillac | 6 000 € | 6 974 € | 6 000 € | 7 |
| Rue Marcel Vallet | 5 783 € | 5 783 € | - | 6 |
| Avenue de Courlay | 3 942 € | - | 4 507 € | 5 |
| Rue des Myosotis | 4 796 € | - | 4 796 € | 5 |
| Avenue de Bernezac | 3 814 € | - | 3 814 € | 5 |
| Avenue de Verdun | 4 469 € | - | 4 469 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Grande Cote à Saint-Palais-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Grande Cote est de 6 120 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 15 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Grande Cote est-elle chère par rapport à Saint-Palais-sur-Mer ?
Avenue de la Grande Cote est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 785 €/m2, soit 27.9% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue de la Grande Cote se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Grande Cote ?
Sur la base du prix médian de 6 120 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Grande Cote coute environ 306 006 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 781 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.