Prix au m2 Résidence Domaine du Bois Soleil à Saint-Palais-sur-Mer (17)
Le prix immobilier Résidence Domaine du Bois Soleil à Saint-Palais-sur-Mer est de 5 641 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 785 €/m2) et 162.5% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Résidence Domaine du Bois Soleil en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Résidence Domaine du Bois Soleil à Saint-Palais-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 974 € à 6 618 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Palais-sur-Mer
Résidence Domaine du Bois Soleil se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Palais-sur-Mer. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 643 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Domaine du Bois Soleil ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 641 €/m2
Au revenu médian de Saint-Palais-sur-Mer (26 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence Domaine du Bois Soleil dans le contexte de Saint-Palais-sur-Mer
Saint-Palais-sur-Mer compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Palais-sur-Mer
Principales rues de Saint-Palais-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Grande Cote | 6 120 € | 6 524 € | - | 10 |
| Avenue de Pontaillac | 6 000 € | 6 974 € | 6 000 € | 7 |
| Rue Marcel Vallet | 5 783 € | 5 783 € | - | 6 |
| Avenue de Courlay | 3 942 € | - | 4 507 € | 5 |
| Rue des Myosotis | 4 796 € | - | 4 796 € | 5 |
| Avenue de Bernezac | 3 814 € | - | 3 814 € | 5 |
| Avenue de Verdun | 4 469 € | - | 4 469 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Domaine du Bois Soleil à Saint-Palais-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Résidence Domaine du Bois Soleil est de 5 641 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 974 € à 6 618 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Domaine du Bois Soleil est-elle chère par rapport à Saint-Palais-sur-Mer ?
Résidence Domaine du Bois Soleil est au-dessus de la moyenne de Saint-Palais-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 785 €/m2, soit 17.9% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Résidence Domaine du Bois Soleil se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Domaine du Bois Soleil ?
Sur la base du prix médian de 5 641 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Domaine du Bois Soleil coute environ 282 052 €. Ce montant peut varier de 198 718 € à 330 883 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.