Prix au m2 à Saint-Palais-sur-Mer (17)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Palais-sur-Mer est de 4 785 €/m2 selon les 158 transactions enregistrées en 2024. C'est 122.7% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime (2 149 €/m2). La ville compte 3 918 habitants sur 15,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Palais-sur-Mer est passé de 3 904 € à 4 605 €, soit +18%.
📊 Saint-Palais-sur-Mer vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Charente-Maritime :
Saint-Palais-sur-Mer se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 122.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Palais-sur-Mer en chiffres
Saint-Palais-sur-Mer compte 3 918 habitants répartis sur 15,7 km², soit une densité de 250 hab/km². Le code postal est 17420.
Le revenu médian des ménages est de 26 400 €/an. Il faut environ 9.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 26.2% supérieur à la moyenne du Charente-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Palais-sur-Mer
Un appartement coûte 8% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Palais-sur-Mer. Pour un T3 de 80 m², comptez 410 434 € en appartement contre 378 370 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Palais-sur-Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 785 €/m2 :
Les prix varient entre 900 € et 20 750 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Palais-sur-Mer
8 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Grande Cote (6 120 €/m2) et la plus abordable est Avenue de Bernezac (3 814 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Grande Cote 6 120 €/m2
- Résidence Domaine du Bois Soleil 5 641 €/m2
- Avenue de Pontaillac 6 000 €/m2
- Rue Marcel Vallet 5 783 €/m2
- Avenue de Courlay 3 942 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de Bernezac 3 814 €/m2
- Avenue de Courlay 3 942 €/m2
- Avenue de Verdun 4 469 €/m2
- Rue des Myosotis 4 796 €/m2
- Résidence Domaine du Bois Soleil 5 641 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Palais-sur-Mer
Liste des 8 rues de Saint-Palais-sur-Mer avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Grande Cote | 6 120 € | 6 524 € | - | 10 |
| Résidence Domaine du Bois Soleil | 5 641 € | - | 5 641 € | 7 |
| Avenue de Pontaillac | 6 000 € | 6 974 € | 6 000 € | 7 |
| Rue Marcel Vallet | 5 783 € | 5 783 € | - | 6 |
| Avenue de Courlay | 3 942 € | - | 4 507 € | 5 |
| Rue des Myosotis | 4 796 € | - | 4 796 € | 5 |
| Avenue de Bernezac | 3 814 € | - | 3 814 € | 5 |
| Avenue de Verdun | 4 469 € | - | 4 469 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Charente-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 722 € | 4 925 € | 4 515 € | 1 563 |
| Royan | 3 846 € | 4 000 € | 3 875 € | 730 |
| Rochefort | 2 342 € | 2 550 € | 2 229 € | 643 |
| Saintes | 2 224 € | 2 449 € | 2 196 € | 555 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 038 € | 4 333 € | 3 845 € | 226 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 639 € | 5 052 € | 3 538 € | 207 |
| Aytré | 3 733 € | 4 547 € | 3 676 € | 189 |
| Saujon | 2 726 € | 3 207 € | 2 658 € | 185 |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 557 € | 2 104 € | 1 484 € | 179 |
| Vaux-sur-Mer | 4 431 € | 4 857 € | 4 265 € | 176 |
Autres communes du Charente-Maritime
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