Prix au m2 Boulevard de Bury à Angoulême (16)
Le prix immobilier Boulevard de Bury à Angoulême est de 1 148 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 830 €/m2) et 17.8% en dessous de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Boulevard de Bury en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard de Bury à Angoulême. Les prix au m2 s'échelonnent de 986 € à 1 415 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Angoulême
Boulevard de Bury fait partie des rues les plus abordables de Angoulême. Le prix au m2 y est 37.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 429 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Bury ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 148 €/m2
Au revenu médian de Angoulême (19 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de Bury dans le contexte de Angoulême
Angoulême compte 902 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Angoulême
Principales rues de Angoulême classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 639 € | 4 209 € | 1 064 € | 43 |
| Avenue Gambetta | 2 367 € | 2 639 € | - | 19 |
| Rue de Perigueux | 2 298 € | 2 529 € | 2 060 € | 19 |
| Rue Saint-roch | 2 144 € | 2 275 € | 2 187 € | 18 |
| Rue Emile Legrand | 8 913 € | 11 081 € | 3 333 € | 15 |
| Rue de Basseau | 1 075 € | 1 071 € | 1 125 € | 14 |
| Rue de la Tourgarnier | 1 102 € | 1 025 € | 1 337 € | 14 |
| Rue de Montmoreau | 2 115 € | - | 2 194 € | 13 |
| Rue de Bordeaux | 1 328 € | 3 481 € | 1 087 € | 13 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 1 227 € | 1 227 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Bury à Angoulême ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Bury est de 1 148 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 986 € à 1 415 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Bury est-elle chère par rapport à Angoulême ?
Boulevard de Bury est nettement en dessous de la moyenne de Angoulême. Le prix médian de la commune est de 1 830 €/m2, soit 37.3% de plus que cette rue. Sur 50 rues analysées, Boulevard de Bury se classe 46e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Bury ?
Sur la base du prix médian de 1 148 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Bury coute environ 57 417 €. Ce montant peut varier de 49 275 € à 70 732 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.