Prix au m2 Rue de Clerac A Sillac à Angoulême (16)
Le prix immobilier Rue de Clerac A Sillac à Angoulême est de 1 094 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 830 €/m2) et 21.7% en dessous de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue de Clerac A Sillac en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Clerac A Sillac à Angoulême. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 055 € à 1 618 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Angoulême
Rue de Clerac A Sillac fait partie des rues les plus abordables de Angoulême. Le prix au m2 y est 40.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 563 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Clerac A Sillac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 094 €/m2
Au revenu médian de Angoulême (19 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Clerac A Sillac dans le contexte de Angoulême
Angoulême compte 902 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Angoulême
Principales rues de Angoulême classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 639 € | 4 209 € | 1 064 € | 43 |
| Avenue Gambetta | 2 367 € | 2 639 € | - | 19 |
| Rue de Perigueux | 2 298 € | 2 529 € | 2 060 € | 19 |
| Rue Saint-roch | 2 144 € | 2 275 € | 2 187 € | 18 |
| Rue Emile Legrand | 8 913 € | 11 081 € | 3 333 € | 15 |
| Rue de Basseau | 1 075 € | 1 071 € | 1 125 € | 14 |
| Rue de la Tourgarnier | 1 102 € | 1 025 € | 1 337 € | 14 |
| Rue de Montmoreau | 2 115 € | - | 2 194 € | 13 |
| Rue de Bordeaux | 1 328 € | 3 481 € | 1 087 € | 13 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 1 227 € | 1 227 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Clerac A Sillac à Angoulême ?
Le prix médian au m2 Rue de Clerac A Sillac est de 1 094 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 055 € à 1 618 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Clerac A Sillac est-elle chère par rapport à Angoulême ?
Rue de Clerac A Sillac est nettement en dessous de la moyenne de Angoulême. Le prix médian de la commune est de 1 830 €/m2, soit 40.2% de plus que cette rue. Sur 50 rues analysées, Rue de Clerac A Sillac se classe 49e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Clerac A Sillac ?
Sur la base du prix médian de 1 094 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Clerac A Sillac coute environ 54 688 €. Ce montant peut varier de 52 728 € à 80 883 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.