Prix au m2 Rue Elie Vinet à Angoulême (16)
Le prix immobilier Rue Elie Vinet à Angoulême est de 7 698 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 830 €/m2) et 451% au-dessus de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Rue Elie Vinet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Elie Vinet à Angoulême. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 518 € à 14 846 €, soit un écart de 229%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Angoulême
Rue Elie Vinet se situe dans le quart supérieur des prix à Angoulême, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 328 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Elie Vinet ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 698 €/m2
Au revenu médian de Angoulême (19 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Elie Vinet dans le contexte de Angoulême
Angoulême compte 902 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Angoulême
Principales rues de Angoulême classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 639 € | 4 209 € | 1 064 € | 43 |
| Avenue Gambetta | 2 367 € | 2 639 € | - | 19 |
| Rue de Perigueux | 2 298 € | 2 529 € | 2 060 € | 19 |
| Rue Saint-roch | 2 144 € | 2 275 € | 2 187 € | 18 |
| Rue Emile Legrand | 8 913 € | 11 081 € | 3 333 € | 15 |
| Rue de Basseau | 1 075 € | 1 071 € | 1 125 € | 14 |
| Rue de la Tourgarnier | 1 102 € | 1 025 € | 1 337 € | 14 |
| Rue de Montmoreau | 2 115 € | - | 2 194 € | 13 |
| Rue de Bordeaux | 1 328 € | 3 481 € | 1 087 € | 13 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 1 227 € | 1 227 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Elie Vinet à Angoulême ?
Le prix médian au m2 Rue Elie Vinet est de 7 698 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 518 € à 14 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Elie Vinet est-elle chère par rapport à Angoulême ?
Rue Elie Vinet est nettement au-dessus de la moyenne de Angoulême. Le prix médian de la commune est de 1 830 €/m2, soit 320.7% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Rue Elie Vinet se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Elie Vinet ?
Sur la base du prix médian de 7 698 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Elie Vinet coute environ 384 908 €. Ce montant peut varier de 225 924 € à 742 322 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.