Prix au m2 Rue Fontchaudiere à Angoulême (16)
Le prix immobilier Rue Fontchaudiere à Angoulême est de 1 678 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 830 €/m2) et 20.1% au-dessus de la moyenne du département Charente. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Fontchaudiere en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Fontchaudiere à Angoulême. Les prix au m2 s'échelonnent de 982 € à 3 481 €, soit un écart de 254%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Angoulême
Rue Fontchaudiere se situe en dessous de la médiane des prix à Angoulême. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 498 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Fontchaudiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 678 €/m2
Au revenu médian de Angoulême (19 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Fontchaudiere dans le contexte de Angoulême
Angoulême compte 902 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Angoulême
Principales rues de Angoulême classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 639 € | 4 209 € | 1 064 € | 43 |
| Avenue Gambetta | 2 367 € | 2 639 € | - | 19 |
| Rue de Perigueux | 2 298 € | 2 529 € | 2 060 € | 19 |
| Rue Saint-roch | 2 144 € | 2 275 € | 2 187 € | 18 |
| Rue Emile Legrand | 8 913 € | 11 081 € | 3 333 € | 15 |
| Rue de Basseau | 1 075 € | 1 071 € | 1 125 € | 14 |
| Rue de la Tourgarnier | 1 102 € | 1 025 € | 1 337 € | 14 |
| Rue de Montmoreau | 2 115 € | - | 2 194 € | 13 |
| Rue de Bordeaux | 1 328 € | 3 481 € | 1 087 € | 13 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 1 227 € | 1 227 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Fontchaudiere à Angoulême ?
Le prix médian au m2 Rue Fontchaudiere est de 1 678 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 982 € à 3 481 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Fontchaudiere est-elle chère par rapport à Angoulême ?
Rue Fontchaudiere est en dessous de la moyenne de Angoulême. Le prix médian de la commune est de 1 830 €/m2, soit 8.3% de plus que cette rue. Sur 50 rues analysées, Rue Fontchaudiere se classe 34e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Fontchaudiere ?
Sur la base du prix médian de 1 678 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Fontchaudiere coute environ 83 905 €. Ce montant peut varier de 49 107 € à 174 031 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Fontchaudiere à Angoulême ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.