Prix au m2 Avenue Alsace Lorraine à Brive-la-Gaillarde (19)
Le prix immobilier Avenue Alsace Lorraine à Brive-la-Gaillarde est de 1 973 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 023 €/m2) et 37.4% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Avenue Alsace Lorraine en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue Alsace Lorraine à Brive-la-Gaillarde. Les prix au m2 s'échelonnent de 826 € à 4 460 €, soit un écart de 440%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brive-la-Gaillarde
Avenue Alsace Lorraine se situe en dessous de la médiane des prix à Brive-la-Gaillarde. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 634 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Alsace Lorraine ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 973 €/m2
Au revenu médian de Brive-la-Gaillarde (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Alsace Lorraine dans le contexte de Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde compte 1 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brive-la-Gaillarde
Principales rues de Brive-la-Gaillarde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 1 582 € | 1 809 € | 1 541 € | 29 |
| Boulevard Amiral Grivel | 19 118 € | 19 118 € | - | 22 |
| Avenue Pasteur | 2 889 € | 14 886 € | - | 16 |
| Rue Fernand Delmas | 2 750 € | 2 588 € | - | 15 |
| Avenue Jean Jaures | 1 895 € | 1 535 € | - | 15 |
| Rue Romain Rolland | 1 414 € | 1 577 € | 1 277 € | 15 |
| Rue de la Republique | 6 491 € | 7 650 € | - | 14 |
| Avenue Leon Blum | 7 855 € | 10 996 € | 2 198 € | 13 |
| Rue Gal Souham | 1 408 € | 1 364 € | - | 13 |
| Avenue de Paris | 1 746 € | 2 080 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Alsace Lorraine à Brive-la-Gaillarde ?
Le prix médian au m2 Avenue Alsace Lorraine est de 1 973 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 826 € à 4 460 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Alsace Lorraine est-elle chère par rapport à Brive-la-Gaillarde ?
Avenue Alsace Lorraine est dans la moyenne de Brive-la-Gaillarde. Le prix médian de la commune est de 2 023 €/m2, soit 2.5% de plus que cette rue. Sur 72 rues analysées, Avenue Alsace Lorraine se classe 40e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Alsace Lorraine ?
Sur la base du prix médian de 1 973 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Alsace Lorraine coute environ 98 630 €. Ce montant peut varier de 41 305 € à 222 981 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.