Prix au m2 Rue Romain Rolland à Brive-la-Gaillarde (19)
Le prix immobilier Rue Romain Rolland à Brive-la-Gaillarde est de 1 414 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 023 €/m2) et 1.5% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Romain Rolland en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Romain Rolland à Brive-la-Gaillarde. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 067 € à 2 102 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brive-la-Gaillarde
Rue Romain Rolland fait partie des rues les plus abordables de Brive-la-Gaillarde. Le prix au m2 y est 30.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 036 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Romain Rolland
Les appartements Rue Romain Rolland sont 24% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 70 724 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 62 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Romain Rolland ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 414 €/m2
Au revenu médian de Brive-la-Gaillarde (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Romain Rolland dans le contexte de Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde compte 1 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brive-la-Gaillarde
Principales rues de Brive-la-Gaillarde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 1 582 € | 1 809 € | 1 541 € | 29 |
| Boulevard Amiral Grivel | 19 118 € | 19 118 € | - | 22 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 973 € | 3 555 € | - | 16 |
| Avenue Pasteur | 2 889 € | 14 886 € | - | 16 |
| Rue Fernand Delmas | 2 750 € | 2 588 € | - | 15 |
| Avenue Jean Jaures | 1 895 € | 1 535 € | - | 15 |
| Rue de la Republique | 6 491 € | 7 650 € | - | 14 |
| Avenue Leon Blum | 7 855 € | 10 996 € | 2 198 € | 13 |
| Rue Gal Souham | 1 408 € | 1 364 € | - | 13 |
| Avenue de Paris | 1 746 € | 2 080 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Romain Rolland à Brive-la-Gaillarde ?
Le prix médian au m2 Rue Romain Rolland est de 1 414 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 067 € à 2 102 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Romain Rolland ?
Les appartements s'échangent à 1 577 €/m2 et les maisons à 1 277 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Romain Rolland est-elle chère par rapport à Brive-la-Gaillarde ?
Rue Romain Rolland est nettement en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde. Le prix médian de la commune est de 2 023 €/m2, soit 30.1% de plus que cette rue. Sur 72 rues analysées, Rue Romain Rolland se classe 66e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Romain Rolland ?
Sur la base du prix médian de 1 414 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Romain Rolland coute environ 70 724 €. Ce montant peut varier de 53 334 € à 105 114 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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