Prix au m2 Boulevard Amiral Grivel à Brive-la-Gaillarde (19)
Le prix immobilier Boulevard Amiral Grivel à Brive-la-Gaillarde est de 19 118 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 023 €/m2) et 1231.6% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Boulevard Amiral Grivel en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Boulevard Amiral Grivel à Brive-la-Gaillarde. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 954 € à 29 545 €, soit un écart de 1412%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Brive-la-Gaillarde
Boulevard Amiral Grivel est la rue la plus chère de Brive-la-Gaillarde avec un prix médian de 19 118 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 591 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Amiral Grivel ?
Estimations basées sur le prix médian de 19 118 €/m2
Au revenu médian de Brive-la-Gaillarde (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 47.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Amiral Grivel dans le contexte de Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde compte 1 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brive-la-Gaillarde
Principales rues de Brive-la-Gaillarde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 1 582 € | 1 809 € | 1 541 € | 29 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 973 € | 3 555 € | - | 16 |
| Avenue Pasteur | 2 889 € | 14 886 € | - | 16 |
| Rue Fernand Delmas | 2 750 € | 2 588 € | - | 15 |
| Avenue Jean Jaures | 1 895 € | 1 535 € | - | 15 |
| Rue Romain Rolland | 1 414 € | 1 577 € | 1 277 € | 15 |
| Rue de la Republique | 6 491 € | 7 650 € | - | 14 |
| Avenue Leon Blum | 7 855 € | 10 996 € | 2 198 € | 13 |
| Rue Gal Souham | 1 408 € | 1 364 € | - | 13 |
| Avenue de Paris | 1 746 € | 2 080 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Amiral Grivel à Brive-la-Gaillarde ?
Le prix médian au m2 Boulevard Amiral Grivel est de 19 118 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 954 € à 29 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Amiral Grivel est-elle chère par rapport à Brive-la-Gaillarde ?
Boulevard Amiral Grivel est nettement au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde. Le prix médian de la commune est de 2 023 €/m2, soit 844.9% de moins que cette rue. Sur 72 rues analysées, Boulevard Amiral Grivel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Amiral Grivel ?
Sur la base du prix médian de 19 118 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Amiral Grivel coute environ 955 883 €. Ce montant peut varier de 97 715 € à 1 477 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.