Prix au m2 Avenue Georges Pompidou à Brive-la-Gaillarde (19)
Le prix immobilier Avenue Georges Pompidou à Brive-la-Gaillarde est de 1 582 €/m2 en médiane, d'après 29 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 023 €/m2) et 10.2% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Avenue Georges Pompidou en chiffres
En 2024, 29 biens ont été vendus Avenue Georges Pompidou à Brive-la-Gaillarde. Les prix au m2 s'échelonnent de 561 € à 13 846 €, soit un écart de 2369%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Brive-la-Gaillarde
Avenue Georges Pompidou fait partie des rues les plus abordables de Brive-la-Gaillarde. Le prix au m2 y est 21.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 285 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Georges Pompidou
Les appartements Avenue Georges Pompidou sont 17% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 79 082 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 59 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Pompidou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 582 €/m2
Au revenu médian de Brive-la-Gaillarde (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Georges Pompidou dans le contexte de Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde compte 1 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brive-la-Gaillarde
Principales rues de Brive-la-Gaillarde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Amiral Grivel | 19 118 € | 19 118 € | - | 22 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 973 € | 3 555 € | - | 16 |
| Avenue Pasteur | 2 889 € | 14 886 € | - | 16 |
| Rue Fernand Delmas | 2 750 € | 2 588 € | - | 15 |
| Avenue Jean Jaures | 1 895 € | 1 535 € | - | 15 |
| Rue Romain Rolland | 1 414 € | 1 577 € | 1 277 € | 15 |
| Rue de la Republique | 6 491 € | 7 650 € | - | 14 |
| Avenue Leon Blum | 7 855 € | 10 996 € | 2 198 € | 13 |
| Rue Gal Souham | 1 408 € | 1 364 € | - | 13 |
| Avenue de Paris | 1 746 € | 2 080 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Pompidou à Brive-la-Gaillarde ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Pompidou est de 1 582 €/m2 en 2024, basé sur 29 transactions enregistrées. Les prix varient de 561 € à 13 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Georges Pompidou ?
Les appartements s'échangent à 1 809 €/m2 et les maisons à 1 541 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Georges Pompidou est-elle chère par rapport à Brive-la-Gaillarde ?
Avenue Georges Pompidou est nettement en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde. Le prix médian de la commune est de 2 023 €/m2, soit 21.8% de plus que cette rue. Sur 72 rues analysées, Avenue Georges Pompidou se classe 61e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Pompidou ?
Sur la base du prix médian de 1 582 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Pompidou coute environ 79 082 €. Ce montant peut varier de 28 042 € à 692 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.