Prix au m2 à Brive-la-Gaillarde (19)
Le prix médian de l'immobilier à Brive-la-Gaillarde est de 2 023 €/m2 selon les 1 210 transactions enregistrées en 2024. C'est 40.9% au-dessus de la moyenne du département Corrèze (1 436 €/m2). La ville compte 46 599 habitants sur 48,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Brive-la-Gaillarde est passé de 1 696 € à 2 094 €, soit +23.4%.
📊 Brive-la-Gaillarde vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Corrèze :
Brive-la-Gaillarde se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 40.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Brive-la-Gaillarde en chiffres
Brive-la-Gaillarde compte 46 599 habitants répartis sur 48,7 km², soit une densité de 958 hab/km². Le code postal est 19100.
Le revenu médian des ménages est de 20 300 €/an. Il faut environ 5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.4% inférieur à la moyenne du Corrèze.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Brive-la-Gaillarde
Un appartement coûte 13% plus cher qu'une maison au m2 à Brive-la-Gaillarde. Pour un T3 de 80 m², comptez 172 174 € en appartement contre 151 697 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Brive-la-Gaillarde ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 023 €/m2 :
Les prix varient entre 122 € et 29 545 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Brive-la-Gaillarde
72 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Georges Pompidou (1 582 €/m2) et la plus abordable est Avenue Abbe Jean Alvitre (1 048 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Georges Pompidou 1 582 €/m2
- Boulevard Amiral Grivel 19 118 €/m2
- Avenue Alsace Lorraine 1 973 €/m2
- Avenue Pasteur 2 889 €/m2
- Rue Fernand Delmas 2 750 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Abbe Jean Alvitre 1 048 €/m2
- Avenue Edmond Michelet 1 067 €/m2
- Rue d Arsonval 1 203 €/m2
- Rue de Balzac 1 307 €/m2
- Avenue du 11 Novembre 1918 1 394 €/m2
📍 Toutes les rues de Brive-la-Gaillarde
Liste des 72 rues de Brive-la-Gaillarde avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 1 582 € | 1 809 € | 1 541 € | 29 |
| Boulevard Amiral Grivel | 19 118 € | 19 118 € | - | 22 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 973 € | 3 555 € | - | 16 |
| Avenue Pasteur | 2 889 € | 14 886 € | - | 16 |
| Rue Fernand Delmas | 2 750 € | 2 588 € | - | 15 |
| Avenue Jean Jaures | 1 895 € | 1 535 € | - | 15 |
| Rue Romain Rolland | 1 414 € | 1 577 € | 1 277 € | 15 |
| Rue de la Republique | 6 491 € | 7 650 € | - | 14 |
| Avenue Leon Blum | 7 855 € | 10 996 € | 2 198 € | 13 |
| Rue Gal Souham | 1 408 € | 1 364 € | - | 13 |
| Avenue de Paris | 1 746 € | 2 080 € | - | 13 |
| Rue de Turenne | 5 484 € | 6 538 € | 2 942 € | 13 |
| Avenue Pdt Roosevelt | 1 887 € | 2 066 € | - | 12 |
| Rue d Arsonval | 1 203 € | 1 170 € | - | 10 |
| Avenue Emile Zola | 1 540 € | 1 645 € | 1 887 € | 10 |
| Rue Descartes | 2 015 € | 2 015 € | - | 10 |
| Rue Parmentier | 2 483 € | 2 483 € | - | 9 |
| Rue Emile Magne | 1 525 € | - | 1 525 € | 9 |
| Avenue Pierre Semard | 1 812 € | 1 944 € | - | 9 |
| Avenue Maillard | 1 583 € | 1 508 € | - | 9 |
| Avenue Jean Charles Rivet | 2 536 € | 1 264 € | - | 9 |
| Avenue Mal Foch | 1 750 € | 1 781 € | - | 8 |
| Prom des Tilleuls | 2 106 € | 2 106 € | - | 8 |
| Avenue Alfred de Musset | 1 874 € | - | 2 876 € | 8 |
| Avenue du 11 Novembre 1918 | 1 394 € | 1 759 € | - | 8 |
| Rue Antoine Grivel | 8 229 € | 8 333 € | - | 8 |
| Avenue Turgot | 1 654 € | 1 641 € | - | 8 |
| Avenue Edmond Michelet | 1 067 € | - | 1 333 € | 8 |
| Avenue Jean Chastre | 1 613 € | 1 831 € | - | 8 |
| Chemin de Bassaler | 1 707 € | - | 1 707 € | 8 |
| La Marquisie | 2 053 € | 1 608 € | 2 499 € | 8 |
| Avenue Ronsard | 7 464 € | 7 353 € | - | 8 |
| Rue Toulzac | 4 235 € | 6 000 € | - | 7 |
| Rue Camille Desmoulins | 2 028 € | - | 2 028 € | 7 |
| Rue d Espagnac | 2 693 € | 2 693 € | - | 7 |
| Rue Joseph Escande | 2 037 € | 2 037 € | - | 7 |
| Boulevard du Salan | 11 200 € | 12 000 € | - | 7 |
| Rue Noel Boudy | 2 138 € | 2 319 € | - | 7 |
| Rue Henri Martin | 11 371 € | 11 371 € | - | 7 |
| Avenue Pdt Henri Queuille | 1 783 € | 1 529 € | - | 6 |
| Rue des Freres Dupinet | 2 236 € | - | 2 236 € | 6 |
| Avenue Ledru Rollin | 1 926 € | - | 1 926 € | 6 |
| Rue de Balzac | 1 307 € | 1 307 € | - | 6 |
| Rue Col Bial | 3 080 € | 2 931 € | - | 6 |
| Avenue Ribot | 1 676 € | 1 615 € | - | 6 |
| Rue Charles Peguy | 1 702 € | - | 1 702 € | 6 |
| Avenue Mal Bugeaud | 2 267 € | 2 100 € | - | 6 |
| Rue Poncelet | 2 660 € | 2 660 € | - | 6 |
| Rue Octave Mirbeau | 6 304 € | 6 304 € | - | 6 |
| Rue Andre Delon | 1 584 € | 1 571 € | - | 6 |
Affichage des 50 rues principales sur les 72 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Corrèze
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tulle | 1 455 € | 2 083 € | 1 136 € | 485 |
| Malemort | 1 684 € | 1 561 € | 1 800 € | 140 |
| Ussel | 1 195 € | 1 167 € | 1 248 € | 138 |
| Allassac | 1 672 € | 1 875 € | 1 583 € | 106 |
| Uzerche | 1 000 € | 752 € | 1 087 € | 105 |
| Argentat-sur-Dordogne | 1 220 € | 960 € | 1 563 € | 92 |
| Égletons | 1 699 € | 2 188 € | 1 439 € | 89 |
| Bort-les-Orgues | 806 € | 667 € | 846 € | 72 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 962 € | - | 1 964 € | 71 |
| Ussac | 1 923 € | 1 822 € | 2 009 € | 71 |
Autres communes du Corrèze
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