Prix au m2 Avenue Leon Blum à Brive-la-Gaillarde (19)
Le prix immobilier Avenue Leon Blum à Brive-la-Gaillarde est de 7 855 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 023 €/m2) et 447.1% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Avenue Leon Blum en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue Leon Blum à Brive-la-Gaillarde. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 122 € à 12 496 €, soit un écart de 1013%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Brive-la-Gaillarde
Avenue Leon Blum se situe dans le quart supérieur des prix à Brive-la-Gaillarde, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 373 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Leon Blum
Les appartements Avenue Leon Blum sont 400% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 392 729 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 250 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Leon Blum ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 855 €/m2
Au revenu médian de Brive-la-Gaillarde (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Leon Blum dans le contexte de Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde compte 1 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brive-la-Gaillarde
Principales rues de Brive-la-Gaillarde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 1 582 € | 1 809 € | 1 541 € | 29 |
| Boulevard Amiral Grivel | 19 118 € | 19 118 € | - | 22 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 973 € | 3 555 € | - | 16 |
| Avenue Pasteur | 2 889 € | 14 886 € | - | 16 |
| Rue Fernand Delmas | 2 750 € | 2 588 € | - | 15 |
| Avenue Jean Jaures | 1 895 € | 1 535 € | - | 15 |
| Rue Romain Rolland | 1 414 € | 1 577 € | 1 277 € | 15 |
| Rue de la Republique | 6 491 € | 7 650 € | - | 14 |
| Rue Gal Souham | 1 408 € | 1 364 € | - | 13 |
| Avenue de Paris | 1 746 € | 2 080 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Leon Blum à Brive-la-Gaillarde ?
Le prix médian au m2 Avenue Leon Blum est de 7 855 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 122 € à 12 496 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Leon Blum ?
Les appartements s'échangent à 10 996 €/m2 et les maisons à 2 198 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Leon Blum est-elle chère par rapport à Brive-la-Gaillarde ?
Avenue Leon Blum est nettement au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde. Le prix médian de la commune est de 2 023 €/m2, soit 288.2% de moins que cette rue. Sur 72 rues analysées, Avenue Leon Blum se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Leon Blum ?
Sur la base du prix médian de 7 855 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Leon Blum coute environ 392 729 €. Ce montant peut varier de 56 123 € à 624 796 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Leon Blum à Brive-la-Gaillarde ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.