Prix au m2 Impasse Anatole France à Parthenay (79)
Le prix immobilier Impasse Anatole France à Parthenay est de 978 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 293 €/m2) et 26.6% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Impasse Anatole France en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse Anatole France à Parthenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 826 € à 1 282 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Parthenay
Impasse Anatole France fait partie des rues les plus abordables de Parthenay. Le prix au m2 y est 24.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 456 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Anatole France ?
Estimations basées sur le prix médian de 978 €/m2
Au revenu médian de Parthenay (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse Anatole France dans le contexte de Parthenay
Parthenay compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Parthenay
Principales rues de Parthenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Clement Ader | 1 013 € | 1 013 € | - | 12 |
| Rue Jean Jaures | 2 850 € | 3 000 € | - | 8 |
| Avenue Aristide Briand | 1 112 € | - | 1 168 € | 7 |
| Rue de Chateaudun | 960 € | 960 € | - | 7 |
| La Chauveliere | 755 € | - | 755 € | 7 |
| Rue de Brossard | 2 782 € | 2 782 € | - | 6 |
| Rue Claude Bernard | 1 413 € | - | 1 413 € | 6 |
| Rue Pasteur | 1 672 € | - | 1 672 € | 6 |
| Rue du Marchioux | 2 514 € | - | 2 514 € | 5 |
| Avenue Pierre Mendes France | 1 279 € | 1 509 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Anatole France à Parthenay ?
Le prix médian au m2 Impasse Anatole France est de 978 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 826 € à 1 282 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Anatole France est-elle chère par rapport à Parthenay ?
Impasse Anatole France est nettement en dessous de la moyenne de Parthenay. Le prix médian de la commune est de 1 293 €/m2, soit 24.4% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Impasse Anatole France se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Anatole France ?
Sur la base du prix médian de 978 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Anatole France coute environ 48 889 €. Ce montant peut varier de 41 305 € à 64 116 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.