Prix au m2 Rue de Chateaudun à Parthenay (79)
Le prix immobilier Rue de Chateaudun à Parthenay est de 960 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 293 €/m2) et 27.9% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Rue de Chateaudun en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Chateaudun à Parthenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 520 € à 7 182 €, soit un écart de 1281%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Parthenay
Rue de Chateaudun fait partie des rues les plus abordables de Parthenay. Le prix au m2 y est 25.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 662 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Chateaudun ?
Estimations basées sur le prix médian de 960 €/m2
Au revenu médian de Parthenay (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Chateaudun dans le contexte de Parthenay
Parthenay compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Parthenay
Principales rues de Parthenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Clement Ader | 1 013 € | 1 013 € | - | 12 |
| Rue Jean Jaures | 2 850 € | 3 000 € | - | 8 |
| Avenue Aristide Briand | 1 112 € | - | 1 168 € | 7 |
| La Chauveliere | 755 € | - | 755 € | 7 |
| Rue de Brossard | 2 782 € | 2 782 € | - | 6 |
| Rue Claude Bernard | 1 413 € | - | 1 413 € | 6 |
| Rue Pasteur | 1 672 € | - | 1 672 € | 6 |
| Impasse Anatole France | 978 € | 978 € | - | 6 |
| Rue du Marchioux | 2 514 € | - | 2 514 € | 5 |
| Avenue Pierre Mendes France | 1 279 € | 1 509 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chateaudun à Parthenay ?
Le prix médian au m2 Rue de Chateaudun est de 960 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 520 € à 7 182 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Chateaudun est-elle chère par rapport à Parthenay ?
Rue de Chateaudun est nettement en dessous de la moyenne de Parthenay. Le prix médian de la commune est de 1 293 €/m2, soit 25.8% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue de Chateaudun se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chateaudun ?
Sur la base du prix médian de 960 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chateaudun coute environ 48 000 €. Ce montant peut varier de 26 000 € à 359 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.