Prix au m2 Rue Clement Ader à Parthenay (79)
Le prix immobilier Rue Clement Ader à Parthenay est de 1 013 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 293 €/m2) et 24% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue Clement Ader en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Clement Ader à Parthenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 900 € à 1 181 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Parthenay
Rue Clement Ader se situe en dessous de la médiane des prix à Parthenay. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 281 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Clement Ader ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 013 €/m2
Au revenu médian de Parthenay (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Clement Ader dans le contexte de Parthenay
Parthenay compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Parthenay
Principales rues de Parthenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 850 € | 3 000 € | - | 8 |
| Avenue Aristide Briand | 1 112 € | - | 1 168 € | 7 |
| Rue de Chateaudun | 960 € | 960 € | - | 7 |
| La Chauveliere | 755 € | - | 755 € | 7 |
| Rue de Brossard | 2 782 € | 2 782 € | - | 6 |
| Rue Claude Bernard | 1 413 € | - | 1 413 € | 6 |
| Rue Pasteur | 1 672 € | - | 1 672 € | 6 |
| Impasse Anatole France | 978 € | 978 € | - | 6 |
| Rue du Marchioux | 2 514 € | - | 2 514 € | 5 |
| Avenue Pierre Mendes France | 1 279 € | 1 509 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Clement Ader à Parthenay ?
Le prix médian au m2 Rue Clement Ader est de 1 013 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 900 € à 1 181 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Clement Ader est-elle chère par rapport à Parthenay ?
Rue Clement Ader est nettement en dessous de la moyenne de Parthenay. Le prix médian de la commune est de 1 293 €/m2, soit 21.7% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Clement Ader se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Clement Ader ?
Sur la base du prix médian de 1 013 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Clement Ader coute environ 50 654 €. Ce montant peut varier de 45 000 € à 59 042 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.