Prix au m2 Rue de Brossard à Parthenay (79)
Le prix immobilier Rue de Brossard à Parthenay est de 2 782 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 293 €/m2) et 108.8% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue de Brossard en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Brossard à Parthenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 364 € à 3 169 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Parthenay
Rue de Brossard fait partie du top 3 des rues les plus chères de Parthenay. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 806 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Brossard ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 782 €/m2
Au revenu médian de Parthenay (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Brossard dans le contexte de Parthenay
Parthenay compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Parthenay
Principales rues de Parthenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Clement Ader | 1 013 € | 1 013 € | - | 12 |
| Rue Jean Jaures | 2 850 € | 3 000 € | - | 8 |
| Avenue Aristide Briand | 1 112 € | - | 1 168 € | 7 |
| Rue de Chateaudun | 960 € | 960 € | - | 7 |
| La Chauveliere | 755 € | - | 755 € | 7 |
| Rue Claude Bernard | 1 413 € | - | 1 413 € | 6 |
| Rue Pasteur | 1 672 € | - | 1 672 € | 6 |
| Impasse Anatole France | 978 € | 978 € | - | 6 |
| Rue du Marchioux | 2 514 € | - | 2 514 € | 5 |
| Avenue Pierre Mendes France | 1 279 € | 1 509 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Brossard à Parthenay ?
Le prix médian au m2 Rue de Brossard est de 2 782 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 364 € à 3 169 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Brossard est-elle chère par rapport à Parthenay ?
Rue de Brossard est nettement au-dessus de la moyenne de Parthenay. Le prix médian de la commune est de 1 293 €/m2, soit 115.1% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue de Brossard se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Brossard ?
Sur la base du prix médian de 2 782 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Brossard coute environ 139 113 €. Ce montant peut varier de 118 182 € à 158 468 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.