Prix au m2 Rue du Marchioux à Parthenay (79)
Le prix immobilier Rue du Marchioux à Parthenay est de 2 514 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 293 €/m2) et 88.7% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue du Marchioux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Marchioux à Parthenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 343 € à 3 911 €, soit un écart de 1040%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Parthenay
Rue du Marchioux se situe au-dessus de la médiane des prix à Parthenay. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 568 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marchioux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 514 €/m2
Au revenu médian de Parthenay (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Marchioux dans le contexte de Parthenay
Parthenay compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Parthenay
Principales rues de Parthenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Clement Ader | 1 013 € | 1 013 € | - | 12 |
| Rue Jean Jaures | 2 850 € | 3 000 € | - | 8 |
| Avenue Aristide Briand | 1 112 € | - | 1 168 € | 7 |
| Rue de Chateaudun | 960 € | 960 € | - | 7 |
| La Chauveliere | 755 € | - | 755 € | 7 |
| Rue de Brossard | 2 782 € | 2 782 € | - | 6 |
| Rue Claude Bernard | 1 413 € | - | 1 413 € | 6 |
| Rue Pasteur | 1 672 € | - | 1 672 € | 6 |
| Impasse Anatole France | 978 € | 978 € | - | 6 |
| Avenue Pierre Mendes France | 1 279 € | 1 509 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marchioux à Parthenay ?
Le prix médian au m2 Rue du Marchioux est de 2 514 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 343 € à 3 911 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marchioux est-elle chère par rapport à Parthenay ?
Rue du Marchioux est nettement au-dessus de la moyenne de Parthenay. Le prix médian de la commune est de 1 293 €/m2, soit 94.4% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue du Marchioux se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marchioux ?
Sur la base du prix médian de 2 514 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marchioux coute environ 125 715 €. Ce montant peut varier de 17 157 € à 195 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.