Prix au m2 Rue Pasteur à Parthenay (79)
Le prix immobilier Rue Pasteur à Parthenay est de 1 672 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 293 €/m2) et 25.5% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue Pasteur en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Pasteur à Parthenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 711 € à 3 572 €, soit un écart de 403%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Parthenay
Rue Pasteur se situe au-dessus de la médiane des prix à Parthenay. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 862 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 672 €/m2
Au revenu médian de Parthenay (19 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pasteur dans le contexte de Parthenay
Parthenay compte 247 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Parthenay
Principales rues de Parthenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Clement Ader | 1 013 € | 1 013 € | - | 12 |
| Rue Jean Jaures | 2 850 € | 3 000 € | - | 8 |
| Avenue Aristide Briand | 1 112 € | - | 1 168 € | 7 |
| Rue de Chateaudun | 960 € | 960 € | - | 7 |
| La Chauveliere | 755 € | - | 755 € | 7 |
| Rue de Brossard | 2 782 € | 2 782 € | - | 6 |
| Rue Claude Bernard | 1 413 € | - | 1 413 € | 6 |
| Impasse Anatole France | 978 € | 978 € | - | 6 |
| Rue du Marchioux | 2 514 € | - | 2 514 € | 5 |
| Avenue Pierre Mendes France | 1 279 € | 1 509 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pasteur à Parthenay ?
Le prix médian au m2 Rue Pasteur est de 1 672 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 711 € à 3 572 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pasteur est-elle chère par rapport à Parthenay ?
Rue Pasteur est nettement au-dessus de la moyenne de Parthenay. Le prix médian de la commune est de 1 293 €/m2, soit 29.2% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Pasteur se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 1 672 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pasteur coute environ 83 590 €. Ce montant peut varier de 35 540 € à 178 622 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.