Prix au m2 Avenue de Blossac à Saint-Maixent-l'École (79)
Le prix immobilier Avenue de Blossac à Saint-Maixent-l'École est de 1 263 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 382 €/m2) et 5.2% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Avenue de Blossac en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Blossac à Saint-Maixent-l'École. Les prix au m2 s'échelonnent de 769 € à 3 060 €, soit un écart de 298%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Maixent-l'École
Avenue de Blossac fait partie des rues les plus abordables de Saint-Maixent-l'École. Le prix au m2 y est 8.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 291 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Blossac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 263 €/m2
Au revenu médian de Saint-Maixent-l'École (18 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Blossac dans le contexte de Saint-Maixent-l'École
Saint-Maixent-l'École compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Maixent-l'École
Principales rues de Saint-Maixent-l'École classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 1 849 € | - | 1 818 € | 8 |
| Rue Georges Clemenceau | 1 389 € | 1 930 € | 988 € | 7 |
| Rue Chalon | 1 596 € | - | - | 6 |
| Rue Anatole France | 894 € | - | 894 € | 5 |
| Place du Marche | 2 727 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Blossac à Saint-Maixent-l'École ?
Le prix médian au m2 Avenue de Blossac est de 1 263 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 769 € à 3 060 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Blossac est-elle chère par rapport à Saint-Maixent-l'École ?
Avenue de Blossac est en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École. Le prix médian de la commune est de 1 382 €/m2, soit 8.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue de Blossac se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Blossac ?
Sur la base du prix médian de 1 263 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Blossac coute environ 63 164 €. Ce montant peut varier de 38 462 € à 153 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.