Prix au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Saint-Maixent-l'École (79)
Le prix immobilier Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Saint-Maixent-l'École est de 1 849 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 382 €/m2) et 38.8% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Avenue Mal de Lattre de Tassigny en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Saint-Maixent-l'École. Les prix au m2 s'échelonnent de 579 € à 13 200 €, soit un écart de 2180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Maixent-l'École
Avenue Mal de Lattre de Tassigny fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Maixent-l'École. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 621 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Mal de Lattre de Tassigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 849 €/m2
Au revenu médian de Saint-Maixent-l'École (18 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Mal de Lattre de Tassigny dans le contexte de Saint-Maixent-l'École
Saint-Maixent-l'École compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Maixent-l'École
Principales rues de Saint-Maixent-l'École classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 1 389 € | 1 930 € | 988 € | 7 |
| Rue Chalon | 1 596 € | - | - | 6 |
| Avenue de Blossac | 1 263 € | - | 1 263 € | 6 |
| Rue Anatole France | 894 € | - | 894 € | 5 |
| Place du Marche | 2 727 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Saint-Maixent-l'École ?
Le prix médian au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny est de 1 849 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 579 € à 13 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Mal de Lattre de Tassigny est-elle chère par rapport à Saint-Maixent-l'École ?
Avenue Mal de Lattre de Tassigny est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École. Le prix médian de la commune est de 1 382 €/m2, soit 33.8% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Mal de Lattre de Tassigny se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Mal de Lattre de Tassigny ?
Sur la base du prix médian de 1 849 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Mal de Lattre de Tassigny coute environ 92 455 €. Ce montant peut varier de 28 948 € à 660 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.