Prix au m2 Rue Chalon à Saint-Maixent-l'École (79)
Le prix immobilier Rue Chalon à Saint-Maixent-l'École est de 1 596 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 382 €/m2) et 19.8% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue Chalon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Chalon à Saint-Maixent-l'École. Les prix au m2 s'échelonnent de 222 € à 2 234 €, soit un écart de 905%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Maixent-l'École
Rue Chalon fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Maixent-l'École. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 012 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Chalon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 596 €/m2
Au revenu médian de Saint-Maixent-l'École (18 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Chalon dans le contexte de Saint-Maixent-l'École
Saint-Maixent-l'École compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Maixent-l'École
Principales rues de Saint-Maixent-l'École classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 1 849 € | - | 1 818 € | 8 |
| Rue Georges Clemenceau | 1 389 € | 1 930 € | 988 € | 7 |
| Avenue de Blossac | 1 263 € | - | 1 263 € | 6 |
| Rue Anatole France | 894 € | - | 894 € | 5 |
| Place du Marche | 2 727 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chalon à Saint-Maixent-l'École ?
Le prix médian au m2 Rue Chalon est de 1 596 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 222 € à 2 234 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Chalon est-elle chère par rapport à Saint-Maixent-l'École ?
Rue Chalon est au-dessus de la moyenne de Saint-Maixent-l'École. Le prix médian de la commune est de 1 382 €/m2, soit 15.5% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Chalon se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chalon ?
Sur la base du prix médian de 1 596 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chalon coute environ 79 786 €. Ce montant peut varier de 11 111 € à 111 700 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Chalon à Saint-Maixent-l'École ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.