Prix au m2 Rue Anatole France à Saint-Maixent-l'École (79)
Le prix immobilier Rue Anatole France à Saint-Maixent-l'École est de 894 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 382 €/m2) et 32.9% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Rue Anatole France en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Anatole France à Saint-Maixent-l'École. Les prix au m2 s'échelonnent de 684 € à 1 863 €, soit un écart de 172%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Maixent-l'École
Rue Anatole France est la rue la plus abordable de Saint-Maixent-l'École avec un prix médian de 894 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 179 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Anatole France ?
Estimations basées sur le prix médian de 894 €/m2
Au revenu médian de Saint-Maixent-l'École (18 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Anatole France dans le contexte de Saint-Maixent-l'École
Saint-Maixent-l'École compte 123 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Maixent-l'École
Principales rues de Saint-Maixent-l'École classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 1 849 € | - | 1 818 € | 8 |
| Rue Georges Clemenceau | 1 389 € | 1 930 € | 988 € | 7 |
| Rue Chalon | 1 596 € | - | - | 6 |
| Avenue de Blossac | 1 263 € | - | 1 263 € | 6 |
| Place du Marche | 2 727 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Anatole France à Saint-Maixent-l'École ?
Le prix médian au m2 Rue Anatole France est de 894 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 684 € à 1 863 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Anatole France est-elle chère par rapport à Saint-Maixent-l'École ?
Rue Anatole France est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-l'École. Le prix médian de la commune est de 1 382 €/m2, soit 35.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Anatole France se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Anatole France ?
Sur la base du prix médian de 894 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Anatole France coute environ 44 680 €. Ce montant peut varier de 34 200 € à 93 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.