Prix au m2 Avenue Wilson à Bergerac (24)
Le prix immobilier Avenue Wilson à Bergerac est de 16 327 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 795 €/m2) et 781.9% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Avenue Wilson en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Avenue Wilson à Bergerac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 209 € à 25 000 €, soit un écart de 1032%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bergerac
Avenue Wilson est la rue la plus chère de Bergerac avec un prix médian de 16 327 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 791 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Wilson ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 327 €/m2
Au revenu médian de Bergerac (19 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 42.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Wilson dans le contexte de Bergerac
Bergerac compte 771 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bergerac
Principales rues de Bergerac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Coulobre | 1 483 € | 1 455 € | - | 32 |
| Rue Neuve d Argenson | 8 250 € | 8 250 € | - | 21 |
| Rue Chateaubriand | 1 254 € | 1 254 € | 1 286 € | 20 |
| Rue des Fontaines | 5 143 € | 5 143 € | - | 17 |
| Rue Anatole France | 1 988 € | 1 840 € | 2 029 € | 16 |
| Rue Valette | 1 219 € | 1 223 € | 1 647 € | 14 |
| Rue Georges Clemenceau | 15 132 € | 15 132 € | - | 14 |
| Rue du Pont St Jean | 9 058 € | 9 058 € | - | 14 |
| Avenue Aristide Briand | 2 632 € | 2 786 € | 1 301 € | 13 |
| Rue Ragueneau | 9 318 € | - | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Wilson à Bergerac ?
Le prix médian au m2 Avenue Wilson est de 16 327 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 209 € à 25 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Wilson est-elle chère par rapport à Bergerac ?
Avenue Wilson est nettement au-dessus de la moyenne de Bergerac. Le prix médian de la commune est de 1 795 €/m2, soit 809.6% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Avenue Wilson se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Wilson ?
Sur la base du prix médian de 16 327 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Wilson coute environ 816 327 €. Ce montant peut varier de 110 427 € à 1 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.