Prix au m2 Boulevard Joseph Santraille à Bergerac (24)
Le prix immobilier Boulevard Joseph Santraille à Bergerac est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 795 €/m2) et 10% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Boulevard Joseph Santraille en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Joseph Santraille à Bergerac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 378 € à 1 976 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bergerac
Boulevard Joseph Santraille se situe en dessous de la médiane des prix à Bergerac. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 598 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Joseph Santraille ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Bergerac (19 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Joseph Santraille dans le contexte de Bergerac
Bergerac compte 771 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bergerac
Principales rues de Bergerac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Coulobre | 1 483 € | 1 455 € | - | 32 |
| Rue Neuve d Argenson | 8 250 € | 8 250 € | - | 21 |
| Rue Chateaubriand | 1 254 € | 1 254 € | 1 286 € | 20 |
| Rue des Fontaines | 5 143 € | 5 143 € | - | 17 |
| Rue Anatole France | 1 988 € | 1 840 € | 2 029 € | 16 |
| Avenue Wilson | 16 327 € | 15 436 € | - | 15 |
| Rue Valette | 1 219 € | 1 223 € | 1 647 € | 14 |
| Rue Georges Clemenceau | 15 132 € | 15 132 € | - | 14 |
| Rue du Pont St Jean | 9 058 € | 9 058 € | - | 14 |
| Avenue Aristide Briand | 2 632 € | 2 786 € | 1 301 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Joseph Santraille à Bergerac ?
Le prix médian au m2 Boulevard Joseph Santraille est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 378 € à 1 976 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Joseph Santraille est-elle chère par rapport à Bergerac ?
Boulevard Joseph Santraille est en dessous de la moyenne de Bergerac. Le prix médian de la commune est de 1 795 €/m2, soit 7.1% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Boulevard Joseph Santraille se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Joseph Santraille ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Joseph Santraille coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 68 889 € à 98 791 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.