Prix au m2 Boulevard Maine de Biran à Bergerac (24)
Le prix immobilier Boulevard Maine de Biran à Bergerac est de 7 614 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 795 €/m2) et 311.3% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Boulevard Maine de Biran en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard Maine de Biran à Bergerac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 121 € à 11 964 €, soit un écart de 968%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bergerac
Boulevard Maine de Biran se situe dans le quart supérieur des prix à Bergerac, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 844 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Maine de Biran ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 614 €/m2
Au revenu médian de Bergerac (19 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Maine de Biran dans le contexte de Bergerac
Bergerac compte 771 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bergerac
Principales rues de Bergerac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Coulobre | 1 483 € | 1 455 € | - | 32 |
| Rue Neuve d Argenson | 8 250 € | 8 250 € | - | 21 |
| Rue Chateaubriand | 1 254 € | 1 254 € | 1 286 € | 20 |
| Rue des Fontaines | 5 143 € | 5 143 € | - | 17 |
| Rue Anatole France | 1 988 € | 1 840 € | 2 029 € | 16 |
| Avenue Wilson | 16 327 € | 15 436 € | - | 15 |
| Rue Valette | 1 219 € | 1 223 € | 1 647 € | 14 |
| Rue Georges Clemenceau | 15 132 € | 15 132 € | - | 14 |
| Rue du Pont St Jean | 9 058 € | 9 058 € | - | 14 |
| Avenue Aristide Briand | 2 632 € | 2 786 € | 1 301 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Maine de Biran à Bergerac ?
Le prix médian au m2 Boulevard Maine de Biran est de 7 614 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 121 € à 11 964 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Maine de Biran est-elle chère par rapport à Bergerac ?
Boulevard Maine de Biran est nettement au-dessus de la moyenne de Bergerac. Le prix médian de la commune est de 1 795 €/m2, soit 324.2% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Boulevard Maine de Biran se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Maine de Biran ?
Sur la base du prix médian de 7 614 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Maine de Biran coute environ 380 682 €. Ce montant peut varier de 56 035 € à 598 215 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Maine de Biran à Bergerac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.