Prix au m2 Route de la Force à Bergerac (24)
Le prix immobilier Route de la Force à Bergerac est de 2 394 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 795 €/m2) et 29.3% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 131 m².
📊 Route de la Force en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de la Force à Bergerac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 463 € à 2 857 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 131 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bergerac
Route de la Force se situe au-dessus de la médiane des prix à Bergerac. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 394 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Force ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 394 €/m2
Au revenu médian de Bergerac (19 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de la Force dans le contexte de Bergerac
Bergerac compte 771 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bergerac
Principales rues de Bergerac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Coulobre | 1 483 € | 1 455 € | - | 32 |
| Rue Neuve d Argenson | 8 250 € | 8 250 € | - | 21 |
| Rue Chateaubriand | 1 254 € | 1 254 € | 1 286 € | 20 |
| Rue des Fontaines | 5 143 € | 5 143 € | - | 17 |
| Rue Anatole France | 1 988 € | 1 840 € | 2 029 € | 16 |
| Avenue Wilson | 16 327 € | 15 436 € | - | 15 |
| Rue Valette | 1 219 € | 1 223 € | 1 647 € | 14 |
| Rue Georges Clemenceau | 15 132 € | 15 132 € | - | 14 |
| Rue du Pont St Jean | 9 058 € | 9 058 € | - | 14 |
| Avenue Aristide Briand | 2 632 € | 2 786 € | 1 301 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Force à Bergerac ?
Le prix médian au m2 Route de la Force est de 2 394 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 463 € à 2 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Force est-elle chère par rapport à Bergerac ?
Route de la Force est nettement au-dessus de la moyenne de Bergerac. Le prix médian de la commune est de 1 795 €/m2, soit 33.4% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Route de la Force se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Force ?
Sur la base du prix médian de 2 394 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Force coute environ 119 724 €. Ce montant peut varier de 73 158 € à 142 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.