Prix au m2 Route de Ste Foy des Vignes à Bergerac (24)
Le prix immobilier Route de Ste Foy des Vignes à Bergerac est de 2 048 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 795 €/m2) et 10.6% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Route de Ste Foy des Vignes en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Ste Foy des Vignes à Bergerac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 505 € à 4 206 €, soit un écart de 180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bergerac
Route de Ste Foy des Vignes se situe au-dessus de la médiane des prix à Bergerac. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 701 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Ste Foy des Vignes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 048 €/m2
Au revenu médian de Bergerac (19 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Ste Foy des Vignes dans le contexte de Bergerac
Bergerac compte 771 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bergerac
Principales rues de Bergerac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Coulobre | 1 483 € | 1 455 € | - | 32 |
| Rue Neuve d Argenson | 8 250 € | 8 250 € | - | 21 |
| Rue Chateaubriand | 1 254 € | 1 254 € | 1 286 € | 20 |
| Rue des Fontaines | 5 143 € | 5 143 € | - | 17 |
| Rue Anatole France | 1 988 € | 1 840 € | 2 029 € | 16 |
| Avenue Wilson | 16 327 € | 15 436 € | - | 15 |
| Rue Valette | 1 219 € | 1 223 € | 1 647 € | 14 |
| Rue Georges Clemenceau | 15 132 € | 15 132 € | - | 14 |
| Rue du Pont St Jean | 9 058 € | 9 058 € | - | 14 |
| Avenue Aristide Briand | 2 632 € | 2 786 € | 1 301 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Ste Foy des Vignes à Bergerac ?
Le prix médian au m2 Route de Ste Foy des Vignes est de 2 048 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 505 € à 4 206 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Ste Foy des Vignes est-elle chère par rapport à Bergerac ?
Route de Ste Foy des Vignes est au-dessus de la moyenne de Bergerac. Le prix médian de la commune est de 1 795 €/m2, soit 14.1% de moins que cette rue. Sur 40 rues analysées, Route de Ste Foy des Vignes se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Ste Foy des Vignes ?
Sur la base du prix médian de 2 048 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Ste Foy des Vignes coute environ 102 416 €. Ce montant peut varier de 75 234 € à 210 300 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.