Prix au m2 Rue du Perigord à Bergerac (24)
Le prix immobilier Rue du Perigord à Bergerac est de 1 246 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 795 €/m2) et 32.7% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue du Perigord en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Perigord à Bergerac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 011 € à 2 576 €, soit un écart de 155%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bergerac
Rue du Perigord fait partie des rues les plus abordables de Bergerac. Le prix au m2 y est 30.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 565 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Perigord ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 246 €/m2
Au revenu médian de Bergerac (19 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Perigord dans le contexte de Bergerac
Bergerac compte 771 transactions immobilières en 2024 réparties sur 40 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bergerac
Principales rues de Bergerac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Coulobre | 1 483 € | 1 455 € | - | 32 |
| Rue Neuve d Argenson | 8 250 € | 8 250 € | - | 21 |
| Rue Chateaubriand | 1 254 € | 1 254 € | 1 286 € | 20 |
| Rue des Fontaines | 5 143 € | 5 143 € | - | 17 |
| Rue Anatole France | 1 988 € | 1 840 € | 2 029 € | 16 |
| Avenue Wilson | 16 327 € | 15 436 € | - | 15 |
| Rue Valette | 1 219 € | 1 223 € | 1 647 € | 14 |
| Rue Georges Clemenceau | 15 132 € | 15 132 € | - | 14 |
| Rue du Pont St Jean | 9 058 € | 9 058 € | - | 14 |
| Avenue Aristide Briand | 2 632 € | 2 786 € | 1 301 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Perigord à Bergerac ?
Le prix médian au m2 Rue du Perigord est de 1 246 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 011 € à 2 576 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Perigord est-elle chère par rapport à Bergerac ?
Rue du Perigord est nettement en dessous de la moyenne de Bergerac. Le prix médian de la commune est de 1 795 €/m2, soit 30.6% de plus que cette rue. Sur 40 rues analysées, Rue du Perigord se classe 36e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Perigord ?
Sur la base du prix médian de 1 246 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Perigord coute environ 62 319 €. Ce montant peut varier de 50 532 € à 128 788 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.