Prix au m2 Avenue du Mal Juin à Périgueux (24)
Le prix immobilier Avenue du Mal Juin à Périgueux est de 2 798 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 51.2% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue du Mal Juin en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Avenue du Mal Juin à Périgueux. Les prix au m2 s'échelonnent de 400 € à 8 214 €, soit un écart de 1954%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Périgueux
Avenue du Mal Juin se situe au-dessus de la médiane des prix à Périgueux. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 814 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Mal Juin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 798 €/m2
Au revenu médian de Périgueux (20 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Mal Juin dans le contexte de Périgueux
Périgueux compte 805 transactions immobilières en 2024 réparties sur 58 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Périgueux
Principales rues de Périgueux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Semard | 4 555 € | 4 656 € | - | 18 |
| Rue Ludovic Trarieux | 2 009 € | 2 078 € | - | 16 |
| Rue des Mobiles de Coulmiers | 5 958 € | 5 958 € | - | 16 |
| Cours Saint-georges | 2 414 € | 2 711 € | - | 16 |
| Rue Chanzy | 1 988 € | 1 924 € | - | 16 |
| Rue des Deux Ponts | 21 639 € | 22 778 € | - | 14 |
| Rue Louis Blanc | 16 702 € | 17 240 € | - | 14 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 848 € | 4 695 € | - | 13 |
| Rue Victor Hugo | 1 510 € | - | - | 13 |
| Avenue Daumesnil | 2 500 € | 12 798 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Mal Juin à Périgueux ?
Le prix médian au m2 Avenue du Mal Juin est de 2 798 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 400 € à 8 214 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Mal Juin est-elle chère par rapport à Périgueux ?
Avenue du Mal Juin est nettement au-dessus de la moyenne de Périgueux. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 24.1% de moins que cette rue. Sur 58 rues analysées, Avenue du Mal Juin se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Mal Juin ?
Sur la base du prix médian de 2 798 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Mal Juin coute environ 139 913 €. Ce montant peut varier de 20 000 € à 410 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.