Prix au m2 Rue des Deux Ponts à Périgueux (24)
Le prix immobilier Rue des Deux Ponts à Périgueux est de 21 639 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 1068.9% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue des Deux Ponts en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue des Deux Ponts à Périgueux. Les prix au m2 s'échelonnent de 795 € à 29 286 €, soit un écart de 3582%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Périgueux
Rue des Deux Ponts fait partie du top 3 des rues les plus chères de Périgueux. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 490 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Deux Ponts ?
Estimations basées sur le prix médian de 21 639 €/m2
Au revenu médian de Périgueux (20 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 54 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Deux Ponts dans le contexte de Périgueux
Périgueux compte 805 transactions immobilières en 2024 réparties sur 58 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Périgueux
Principales rues de Périgueux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mal Juin | 2 798 € | 1 870 € | - | 20 |
| Rue Pierre Semard | 4 555 € | 4 656 € | - | 18 |
| Rue Ludovic Trarieux | 2 009 € | 2 078 € | - | 16 |
| Rue des Mobiles de Coulmiers | 5 958 € | 5 958 € | - | 16 |
| Cours Saint-georges | 2 414 € | 2 711 € | - | 16 |
| Rue Chanzy | 1 988 € | 1 924 € | - | 16 |
| Rue Louis Blanc | 16 702 € | 17 240 € | - | 14 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 848 € | 4 695 € | - | 13 |
| Rue Victor Hugo | 1 510 € | - | - | 13 |
| Avenue Daumesnil | 2 500 € | 12 798 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Deux Ponts à Périgueux ?
Le prix médian au m2 Rue des Deux Ponts est de 21 639 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 795 € à 29 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Deux Ponts est-elle chère par rapport à Périgueux ?
Rue des Deux Ponts est nettement au-dessus de la moyenne de Périgueux. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 859.4% de moins que cette rue. Sur 58 rues analysées, Rue des Deux Ponts se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Deux Ponts ?
Sur la base du prix médian de 21 639 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Deux Ponts coute environ 1 081 945 €. Ce montant peut varier de 39 773 € à 1 464 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.