Prix au m2 Avenue Georges Pompidou à Périgueux (24)
Le prix immobilier Avenue Georges Pompidou à Périgueux est de 1 848 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 0.2% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Avenue Georges Pompidou en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue Georges Pompidou à Périgueux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 182 € à 12 125 €, soit un écart de 926%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Périgueux
Avenue Georges Pompidou fait partie des rues les plus abordables de Périgueux. Le prix au m2 y est 18.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 943 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Georges Pompidou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 848 €/m2
Au revenu médian de Périgueux (20 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Georges Pompidou dans le contexte de Périgueux
Périgueux compte 805 transactions immobilières en 2024 réparties sur 58 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Périgueux
Principales rues de Périgueux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mal Juin | 2 798 € | 1 870 € | - | 20 |
| Rue Pierre Semard | 4 555 € | 4 656 € | - | 18 |
| Rue Ludovic Trarieux | 2 009 € | 2 078 € | - | 16 |
| Rue des Mobiles de Coulmiers | 5 958 € | 5 958 € | - | 16 |
| Cours Saint-georges | 2 414 € | 2 711 € | - | 16 |
| Rue Chanzy | 1 988 € | 1 924 € | - | 16 |
| Rue des Deux Ponts | 21 639 € | 22 778 € | - | 14 |
| Rue Louis Blanc | 16 702 € | 17 240 € | - | 14 |
| Rue Victor Hugo | 1 510 € | - | - | 13 |
| Avenue Daumesnil | 2 500 € | 12 798 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Georges Pompidou à Périgueux ?
Le prix médian au m2 Avenue Georges Pompidou est de 1 848 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 182 € à 12 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Georges Pompidou est-elle chère par rapport à Périgueux ?
Avenue Georges Pompidou est en dessous de la moyenne de Périgueux. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 18.1% de plus que cette rue. Sur 58 rues analysées, Avenue Georges Pompidou se classe 49e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Georges Pompidou ?
Sur la base du prix médian de 1 848 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Georges Pompidou coute environ 92 392 €. Ce montant peut varier de 59 091 € à 606 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.