Prix au m2 Rue Victor Hugo à Périgueux (24)
Le prix immobilier Rue Victor Hugo à Périgueux est de 1 510 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 18.5% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Victor Hugo en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Victor Hugo à Périgueux. Les prix au m2 s'échelonnent de 562 € à 2 288 €, soit un écart de 307%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Périgueux
Rue Victor Hugo est la rue la plus abordable de Périgueux avec un prix médian de 1 510 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 727 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 510 €/m2
Au revenu médian de Périgueux (20 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Victor Hugo dans le contexte de Périgueux
Périgueux compte 805 transactions immobilières en 2024 réparties sur 58 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Périgueux
Principales rues de Périgueux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mal Juin | 2 798 € | 1 870 € | - | 20 |
| Rue Pierre Semard | 4 555 € | 4 656 € | - | 18 |
| Rue Ludovic Trarieux | 2 009 € | 2 078 € | - | 16 |
| Rue des Mobiles de Coulmiers | 5 958 € | 5 958 € | - | 16 |
| Cours Saint-georges | 2 414 € | 2 711 € | - | 16 |
| Rue Chanzy | 1 988 € | 1 924 € | - | 16 |
| Rue des Deux Ponts | 21 639 € | 22 778 € | - | 14 |
| Rue Louis Blanc | 16 702 € | 17 240 € | - | 14 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 848 € | 4 695 € | - | 13 |
| Avenue Daumesnil | 2 500 € | 12 798 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Victor Hugo à Périgueux ?
Le prix médian au m2 Rue Victor Hugo est de 1 510 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 562 € à 2 288 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Victor Hugo est-elle chère par rapport à Périgueux ?
Rue Victor Hugo est nettement en dessous de la moyenne de Périgueux. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 33.1% de plus que cette rue. Sur 58 rues analysées, Rue Victor Hugo se classe 58e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 1 510 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo coute environ 75 484 €. Ce montant peut varier de 28 090 € à 114 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Victor Hugo à Périgueux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.